但他不肯，请问我们这么做可以吗？

出租房屋跑水引起的纠纷，如何解决？我是

跑水淹了楼下，如果是洗手间的水阀没关关，就是住户的责任；如果是水阀损坏，则要分清责任：你与住户的租房合同是怎么约定的维修责任，没约定，各一半责任；有约定，应该是谁就是谁，但如果是由你负责，则还要问：住户通知过你吗，你通知过物业吗，物业修了吗？住户没通知你，住户责任；你如果得到通知没告诉物业（或这里没有物业），则是你的责任，物业得到通知没修，是物业的责任。 楼下擅自强行把门撬开把洗手间的水关闭上，没人劝阻，不算强行；在财产正在遭受侵害时为减少损害，造成房门损坏应属于紧急避险不承担赔偿责任；紧急避难所险不用先征得公安局同意；但洗手间座便损坏如果是他们弄坏的且不是不弄坏关不了水，他们就得承...全部

   跑水淹了楼下，如果是洗手间的水阀没关关，就是住户的责任；如果是水阀损坏，则要分清责任：你与住户的租房合同是怎么约定的维修责任，没约定，各一半责任；有约定，应该是谁就是谁，但如果是由你负责，则还要问：住户通知过你吗，你通知过物业吗，物业修了吗？住户没通知你，住户责任；你如果得到通知没告诉物业（或这里没有物业），则是你的责任，物业得到通知没修，是物业的责任。
   楼下擅自强行把门撬开把洗手间的水关闭上，没人劝阻，不算强行；在财产正在遭受侵害时为减少损害，造成房门损坏应属于紧急避险不承担赔偿责任；紧急避难所险不用先征得公安局同意；但洗手间座便损坏如果是他们弄坏的且不是不弄坏关不了水，他们就得承担责任。
   在这次跑水事件中，无论哪一方报称的损失，都应找价格评估部门进行评估。每件被评估的物品都必须拿出证据证明，是在这事件中由对方造成的。 ”我认为房客应该付全部责任，但房客认为我也有责任（原因是在他进入房间住的时候，座便的冲水有一个铁丝固定了，这是造成跑水的一个隐患）。
  ” 这事在当时有记载吗，没有啥争的，凭证据说吧。 “我是否是责任；” 你看了上面的回答，把那几个问题想一下就应该清楚了。 “我现在应该怎么办最好？” ：你是房东，与楼下应该是认识的，与物业也是认识的，最好利用这个条件，从中调解一下。
   如果不行，就什么也不做，把你那份租房协议书研究研究，准备应诉。没啥大事。 。收起