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请教房产继承过户需要那些手续?

请教专家房产继承过户需要那些手续?

    在北京,赠与和交易过户,费用基本一样,赠与由于涉及公证费用还要多一些。 过户需提交材料: 1、 房屋所有权证原件;A4复印件一份 2、 赠与公证书,受赠公证书; 3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用); 4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告; 5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件(核 验原件); ...全部

    在北京,赠与和交易过户,费用基本一样,赠与由于涉及公证费用还要多一些。 过户需提交材料: 1、 房屋所有权证原件;A4复印件一份 2、 赠与公证书,受赠公证书; 3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用); 4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告; 5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件(核 验原件); 6、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受 托人的身份证复印件(核验原件) 提交材料的要求: 1、钢笔或签字笔填写; 2、A4纸(原件与图纸叠成A4纸大小); 3、赠与人,受赠人需带身份证、户口本、名章。
     由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税。(契税=买卖成交价*1。5%) 。收起

2005-05-06 17:41:05
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    在北京,赠与和交易过户,费用基本一样,赠与由于涉及公证费用还要多一些。 过户需提交材料: 1、 房屋所有权证原件;A4复印件一份 2、...全部

    在北京,赠与和交易过户,费用基本一样,赠与由于涉及公证费用还要多一些。 过户需提交材料: 1、 房屋所有权证原件;A4复印件一份 2、 赠与公证书,受赠公证书; 3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用); 4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告; 5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件(核 验原件); 6、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受 托人的身份证复印件(核验原件) 提交材料的要求: 1、钢笔或签字笔填写; 2、A4纸(原件与图纸叠成A4纸大小); 3、赠与人,受赠人需带身份证、户口本、名章。
     由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税。(契税=买卖成交价*1。5%) 。收起

2005-05-07 09:55:09
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