我于2007年8月在燕郊上上城交了10000元排号费,12月去选房。房子选好了以后,本打算买,可当天一条龙的手续办理中,发现我贷不了款,因此该房没有成。 当时我就提出来要退排号费,可上上城以我的排号费已转定金为由不给退。事实上,也就是当天转定金的,况且他们的办理手续的程序也有问题,是先转定金再办理贷款手续。 转眼一年快到了,现在房子没买成,排号费又不给退,我该怎么办?
这个要看当初你交排号费时,你们是怎么约定的:如果没有说明排号费自动转定金,那你可以要回排号费,他不给你可以告他。如果当初就这么约定了,那就没辙了。
这个要看当初你交排号费时,你们是怎么约定的:如果没有说明排号费自动转定金,那你可以要回排号费,他不给你可以告他。如果当初就这么约定了,那就没辙了。收起
在预售许可证办理之前交纳的费用都可以退,如已经办理则不能...
你说的是几期的?这个我知道
重庆哪里买房子好均价在3800元左右附近有比较有名的学校供小孩读书.
买房子 小孩 均价 读书
终于通知我去选回迁的房了,可是这种房型结构可选吗?等了五,六年了终于让选房了.回迁江滨花园,离江边不到80米.(图纸,年底建,明年底可望交房)只剩下125以上的中上大房型和楼中楼了,我原先的拆迁房仅60平米.只好在"烂柿子"里挑了套126平米,除去拆迁的优惠价的30平米,我还要用市场价购买36平米.大约总计帖上16万就可拿到这套房.让我有点郁闷的是:三房两厅两卫两阳台的房型,只有一间主卧朝南,其余的都是朝北,倒也南北通透,室室有窗透亮,明厨但不明卫.楼高19层,偶选的是第五层(怕老停电老了爬不上楼)请问房产大虾,此套房可否将就,不划算我就卖了重新购置!
房型 套房 三房两厅 楼中楼
二手房中介公司让我签字的看房协议规定不能同房主直接联系也不能再让别的中介有法律依据吗?二手房中介公司让我签字的看房协议规定不能同房主直接联系也不能再让别的中介有法律依据吗?那家中介先骗我说房子60平米,后发现只有56,也没房产证复印件,我就找了另一个诚实的中介完成了这套两居室的过户手续,他们现在拿看房条子说事,我该怎么办?
中介 看房 房主 法律依据
谁能帮我草拟一个《中介合作协议》?100分!谁能帮我草拟一个《中介合作协议》和《看房协议》?或者,两者当中的部分内容!急需!下午3:00前送分!
协议 中介 急需 两者
小区的配套设施请教相关的国家规范中,有没有就小区配套设施与小区住宅楼之间的关系(如距离,朝向等)做出什么规定,现在情况是住宅楼前面建了一个小区的垃圾房,距离很近,怀疑不符合国家的相关规定
小区 住宅楼 设施 距离
新房快交房了,民工还在我那户住着本来8月份交房的,但要延期到10月份左右。打开始民工就住在我那没交的房子里,现在快交房了,别人家里都干干净净的,就我们家油烟味、小便味,墙上还熏得一块一块黑的,民工住我们家要到什么时候啊?开始觉得没什么,这都几个月就交房了还住着,而且更乱!旁边有工房又不住。有没有什么规定不许民工住我的房子吗?虽然没有交付,但是新房就被别人住了,和二手房似的,很不舒服。向售楼处的反应了,说住到交房前半个月,之后就粉干净,那怎么能行,水份、气味都在里面!有什么手段、规章依据可以让他们走的吗?每次看房都是没多大变化乱乱脏脏,失望啊……请内行人指点一下。
交房 民工 新房 油烟味
寻找北京远近郊楼盘。寻找北京远近郊楼盘。房山,通州,昌平,密云,平谷,大兴,顺义均可。要求能够网签,附近有交通等配套设施,单价:3000/平米左右。面积100平左右。望知情人士解惑。谢谢。
楼盘 网签 平谷 顺义
请教房地产业内人士我是山东济宁地区一家房地产公司的策划人员,最近我们公司开发了我们本市最高档的一个住宅小区,定价高一些,虽然有不少市民来看房,但都被较高的价格吓跑了,我感觉我们的宣传力度还不够,没有把真正的目标人群吸引过来,请教各位老大,有什么更好的宣传方式或方法能把高收入人群吸引到我们售楼中心呀。注:我们用的是常规媒体:户外.电视台.报纸.文体活动等
策划人员 人群 文体活动 住宅小区
上海租房中介费用我打算来上海租房,请问上海租房的中介费用怎么算?一般是给一个月月租金的百分之多少?还有看房一次一般是多少钱?
租房 中介 上海 费用
看过新房,气的我笑了昨天去接新房钥匙。既然有个煤气出装费要2480,这合理么?我买房子装东西还要花钱啊?物业说不交就不给按了。然后进去看房。地面非常的不平。而且既然在地上我挖出了5。6个大的泡沫。有半个胳膊那么长。我就奇怪了。现在房子的材料是用这个么?那我还不如拿点报纸去住公园了。物业说他们找人来修平。我发现的就这么多。深埋在土里的呢?我该怎么办。在一个。做那的电梯。我做到3楼就嘎嘎响然后就不动了。我长这么大第一次遇到这事。这不是在电影里的镜头么?这可是第一天啊。那一年以后得啥样啊。你们遇到过吗?电梯以后会有人修吗?几年一后呢?电梯房的朋友说说他们的服务怎么样?还有我们这里是先交钱然后在去收房。我在网上研究了好几天。结果一个也没用上。问他们怎么不按套路来?他们就一句。必须先交钱。郁闷。我大连的
电梯 交钱 新房 物业
关于异地使用公积金的相关问题。工作地:广东东莞楼盘所在地:四川某县根据东莞的政策,只能提取公积金,不能使用贷款,而且公积金是半年领取一次,在这种情况下,怎么实现月供?(公积金只能支付月供的一部分)顺便再请问:由于两地相离很远,来回很麻烦,如果是要从前期看房至后期交房整个过程,怎样操作才能一次性完成?不想来回的跑(前期的楼盘筛选可以让家里人帮忙)。在公司这边应该准备齐哪些资料,然后回到四川得办完哪些等等。
公积金 东莞 楼盘 四川
谁知道海淀区“十三纵八横”城市道路网主骨架系统的详细信息,谁知道海淀区“十三纵八横”城市道路网主骨架系统的详细信息,有图最好我需要更详细的版本,有图最好,谢!-------------------------------为了解决清河、回龙观、上地、西三旗、北苑等地区进出中心城区的交通问题,缓解八达岭高速公路的交通压力,在该地区规划了“十三纵八横”的城市道路网主骨架系统。十三纵:●中关村大街北延:规划为城市主干路,北至回南北路,向南与中关村南大街连接至中心城中心区。●京包高速公路:五环路至市界段规划为高速公路,与八达岭高速公路形成客、货运分流的通道,其中市界至六环路段为货运通道的一部分,目前六环路至市界段已开工建设。五环路至六环路段规划方案已批复,正在开展下一步的设计方案工作,五环路至四环路段同时已委托进行规划方案的研究。该路的建设可大大缓解八达岭高速公路的压力,增加该区域出行的通道,沟通了与中心城区的交通联系。●安宁庄东路:规划为城市主干路,北至回南北路,连接上地地区,向南跨过五环路至五道口地区。●八达岭高速公路:南起北二环路,北至市界,为主要的客运通道。为方便回龙观地区进出高速路,05年11月,八达岭高速公路两侧辅路(西三旗-北郊农场桥段)已拓宽改造完成,同时增加了高速路的进出口,改善回龙观地区早晚高峰进出八达岭高速公路的困难条件。●站前街(学清路北延):规划为城市主干路,北至沙河,向南连接五环路,并跨过五环路及八达岭高速公路,与学清路北延线连接。●黄平西侧路(林萃路北延):规划为城市主干路,北至六环路,向南与白庙村路相接。目前,白庙村路、林萃路(五环路-回南北路段)正在建设中。●建材城东路:规划为城市主干路,向南与奥运公园内北辰西路相连至三环路,北至北清路东延线。北辰西路(四环路-五环路段)已具备通车条件。●中滩村路:规划为城市主干路,北至回南北路,向南与奥运公园内北辰东路相连至四环路,四环路至三环路段的隧道方案正在研究中。●安立路:规划为城市主干路,北至回南北路,向南至北二环路(安定门)。目前正在实施过程中。●立汤路(北苑路):北与111国道(一级公路)相接,向南跨过四环路(惠新西街立交正在实施中)至中心区。清河以北已按规划实施。●红军营西路:规划为城市主干路,北与西三旗东路相连,向南至五环路,沟通天通苑小区与五环路的连接。●北苑东路:规划为城市主干路,北与北清路东延线相连,向南至五环路。(顾家庄立交,已列入06年建设计划,完善立交功能)●京承高速公路:规划为高速公路,北至市界,向南连接三环路(太阳宫桥)。八横:●北清路东延:规划为城市主干路,西起西六环路,向东经京包高速公路(预留立交),下穿八达岭高速公路(现状辛庄桥),东至京承高速公路(鲁疃立交),与机场北线高速公路相连至首都机场。●回南北路:规划为城市主干路,西起中关村科技园区,东至京承高速公路,连接空港区。●回龙观大街:规划为城市主干路,是回龙观地区与八达岭高速公路出入口联系的主要通道。●济远街:规划为城市主干路,西起中关村科技园区,向东经京包高速公路(预留立交),东至京承高速公路。●西三旗东路:规划为城市主干路,西起中关村科技园区,东至北苑地区,沟通天通苑小区。●西小口路:规划为城市主干路,西起八达岭高速公路,与农大北路相连,东至京承高速公路,与机场南线高速公路相连接。同时对该路段正在研究提级快速路的可行性。●清河路:规划为城市主干路,西起八达岭高速公路,向西连接上地南路,东至京承高速公路。●五环路:规划为城市快速路。“十三纵八横”的城市道路网主骨架系统的建成,不但可以有效缓解北部地区进出中心城区的交通压力,还可以均衡、分流南北方向城市快速路、城市主干路的交通流量,使得北部地区主要进出中心城干道交通量尽量保持在相对平衡的状态。北部地区轨道交通规划:●城铁13号线:已建成通车。为配合13号线的运营,方便回龙观小区居民乘坐城铁,增加了城铁临1路、临2路、临3路到达回龙观站。为增加13号线的运送能力,已将列车编组数由3辆改为4辆,运送能力增加了43%,早晚高峰运营间隔由10分钟缩短到5分钟(已达到目前系统承受能力的极限)。根据今年信号安全系统调试计划,将在下半年随客流变化再次调整及缩短13号线发车间隔,特别是将全天高峰时段最小间隔缩短到4分钟,进一步提高运送能力,缓解高峰拥挤的状况。●地铁16号线:北起回龙观,南至丰台区纪家庙。●地铁8号线:是贯通中心城南北方向的线路,北起回龙观,经熊猫环岛、鼓楼、前门等,南至南苑万源路。其中熊猫环岛至奥运公园段(奥运支线)已列入2008年近期建设计划,奥运公园至回龙观段列入在2020年建设计划。●目前,我市正在进行利用既有铁路(京包线)与规划市郊铁路、规划地铁线路的整合研究,形成回龙观地区南北向的轨道交通干线,对缓解该地区进出中心城区的交通压力发挥重要作用。(三)近期的建设计划林萃路北延:北五环路至回龙观段已安排施工;京包高速公路(五环路-市界段):其中六环路至市界段已开工建设;北清路东延:八达岭高速公路-京承高速公路段,近期配合机场北线高速公路的建设先期实施鲁疃立交约3公里的路段。回南北路:八达岭高速公路-京承高速公路段,规划方案已批复。京包高速公路与白庙村路的建设,为回龙观、西三旗和清河地区增加与中心城区联系的通道,并可以有效分流八达岭高速公路的交通流量。回南北路的打通,为回龙观地区增加了一个进出八达岭高速公路的出入口,同时可以有效缓解北郊农场桥高峰时的压力。
主干路 五环路 八达岭高速公路 回龙观
我要买的二手房值吗?在西三环边上我最近想买西三环边上,丰益桥和丽泽桥间的丰益城市花园二期的二手房,这个房子是经济适用房,二期是03年的房子,小区我去看过,环境不错,周围配套设施相当齐全,丰台一小12中,也有很多超市,边上是汽配城,交通也十分便利,房子99平米,西南向2居,精装修,房主开价66万,和6600一平米,周围的商品房目前价格都在7000以上,南北栋更是卖到了8200,但是经济适用房物业比商品房相对要差,请问我花66万买这的房子值吗?请哪位DX,或熟悉丰台这一带的人帮我分析分析谢谢
房子 西三环 丰台 适用房
建筑方面的问题,请专家帮我在很多商业配套房中,为什么标有裙房字样?这个裙房的意思是指什么房?请各位专家帮帮我啊,谢谢了
裙房 专家 帮帮我 字样
房子租赁合同期未到,转租他人,应付什么责任?我家的房子年初租给别人,说好一个月内装修并付款。款倒是合同签的当天就付清,但是装修却迟迟没有动静。2个月后,承租人过来商量说可不可以退款,暂时没用到,当然被我们拒绝了。这一过就是8个月,我们看房子这么久都没有装修怀疑那人不要了,故转卖给第三人,现在承租人发现了要我们赔偿损失,并且起诉我们,有什么法律依据?
承租人 房子 没用到 合同期
土地出让金里面的基础设施配套费都包括什么啊
费都 出让金 基础设施 土地
我想买房子,但我一窍不通,该如何下手?!我在北京,我想买房子,但我一窍不通,该如何下手?!打算买小户型的新房子,便宜的越好。我该在哪里看房子的信息呢?都需要做些什么。我一点经验都没有的!
一窍不通 买房子 新房子 小户型
我在北京,请问看房的权威网址我在北京,什么楼盘的空房率,在网上可以查到,可现在商业性质的网址铺天盖地,我找不到权威网址,请点拔,另外也可以推荐一些好的看房网址?谢谢!
网址 权威 看房 空房
熟悉广州华南师范大学的进来帮忙请问附近有房子出租么?最好不要离学校太远,价格也是月便宜越好.
师范大学 华南 房子 广州
房产证要多长时间就可以办理下来?我所购买的是单位(银行的)全额集资的房子,是在2002年6月交的集资建房配套费,有一张白条收据,盖有中国工商银行**县支行的公章;在2003年3月在本单位,也就是银行办理了住房贷款,并于同月开始偿还贷款。房子是在2004年5月交的钥匙。至今以有两年多,可是,单位还没有给我们办理房产证的迹象。我想问一下房产证要多长时间就可以办理下来?要是单位集资建房的呢?单位这么长时间不给我们办理房产证,是什么行为?我们可以用什么办法来解决这件事?
房产证 办理 单位 集资
我这种情况在南京买房合适吗我女朋友刚刚毕业在学校做行政能开到2100,公积金要1年后才能用;我父母手头有20W,他们退休工资一月有3000;不好意思的是我,要到08年才毕业。现在房价涨的太快了,不买吧,怕以后更贵。现在有两个选择:A、8600,60多平米的挑高,3室的。B、我们学校附近有个楼盘要到年底开盘,附近的房子6000-7000左右,我估计这个楼盘开盘也要6500左右了。请大家帮忙,我应该选择哪个啊?怎么贷款合适啊?
楼盘 毕业 学校 女朋友
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申请房贷要求加保人目前我购买了北京通州处的一个房子,贷款时,银行要求加保人。请问各位高人,之后对保人的贷款,或买房,比如限价房之类的,有没有什么不利的影响。比如没资格买限价房了。
保人 贷款 通州 买房
向各位高人询问申请房贷时加保人的问题目前我购买了北京通州处的一个房子,贷款(商贷)时,银行要求加保人。请问各位高人,之后对保人的贷款,或买房,比如限价房之类的,有没有什么不利的影响。比如没资格买限价房了。
保人 商贷 贷款 通州
想问高手房产棘手问题,谢谢!我和爱人都在北京工作。2004年买了一处商品房:1,购房合同上两人的名字;2,贷款是用爱人的名字3,已将房产公证给爱人4,房产证还未办理5,爱人母亲对房子有意向现在我单位说有限价房,我们俩都是北京户口,收入也在规定范围内,我是否有资格申请?
爱人 房产 名字 未办理
房产证变更我和丈夫03年共同用公积金贷款买了住房,房产证上是丈夫的名字.现在我们离异,协议房子归我,我想把房产证上的名字改成我的,可以吗?我个人的公积金有还贷的能力.
房产证 公积金 丈夫 名字
划拨用地集资房的性质我所在的单位一直在建全额集资房,许多人有资格买但是不需要住房于是将房子出售,在集资交款时就有买方交款,双方订立一个合同在单位将房产证办下来以后由卖方协助买方办理过户。我的问题是:1、土地使用权正上土地性质是划拨用地,集资房能否转让?2、由于这种情况很多,我不清楚在办理过户时是否补交了土地出让金,但根据他们转让的房价,应该是没有补交,那房管局会办过户手续吗?
集资房 过户 交款 买方
这房款怎么贷法?急呀想贷款买油田的房子,因为涉及物业的事情想以我的名义买,可是我的工资只有800多块,而我老公的工资每月2500,我俩都没有公积金,房价30万,手里有20万可以拿出来,以现在的情形我们应该怎么贷款?工资证明怎么开法?我个人的肯定不够啊?我们有还贷的能力么?(家里有2岁的小孩子,马上要上幼儿园了.老人暂时不用我们负担什么,但以后不好说了)请大家帮忙分析一下,现在买房合适么?压力有多大?(辽宁盘锦)
贷法 急呀 贷款 盘锦
拿到经济适用房资格单后下一步到哪里办?拿到了可以购买经济适用房的资格证,现不知要到哪里办?把资格单交到哪里去呢?
适用房 资格 资格证 经济
房屋如何转让给侄女现在的房屋是原爷爷奶奶(都已去世)的公改房,由于当年伯伯叔叔没有能力买下爷爷的公改房是我爸出钱买下的,之后过户给了叔叔,现在叔叔死了他又没过结婚,请问房屋怎样过户给我。拜托
公改房 叔叔 房屋 过户
请问大家二手经济适用房如何交易?谢谢!急请问大家现有一处经济适用房,房主有购买资格,因为不想住所以把这个资格卖给我,现什么手续都没有办?请问可以买吗?可以把证直接办成我的名字吗?如果不行,那听说五年内的经济房可以以不高于市场价卖给有经济适用房购买资格的人是吗?我也有证,这样是不是就可以直接转给我?需要交什么费用吗?我该到哪里咨询呢?谢谢大家多给点意见
适用房 资格 谢谢 大家
买二手房步骤是怎样的
二手房 步骤
怎么样用房屋公积金购买经济实用房,武汉市对公积金购买经济实用房有什么政策我是武汉市的,有购买经济实用房的资格,可以购买经济实用房87个平方须要26万元左右,但钱财不够,我想用房屋公积金购买经济实用房,但又不知道怎么办理手续和者政策,或者可不可以办理。能办的话,我首期要付多少钱,贷款多少钱,贷多少年最经济实惠,总计要还多少利息钱。我恳请那位懂政策的大虾给我详细说明或费心计算一下,我先真心地谢天谢地了。
经济实用 公积金 武汉市 政策
经济适用房我朋友具有经济适用房购房资格,中介看了一套二手经济适用房,该房未满5年,1,1万一平米,请问,能买吗?购房后将来会有什么隐患?
适用房 购房 经济 隐患
关于购房的有关问题你们好.我想问下关于房产方面的问题.我是2005年11月16号签定的购房合同。买的期房。当时房子是拆的我父亲单位的,单位买断了我父亲的工龄,就逼我们搬了出来。开发商称单位职工买房优惠一万元,我就买了期房。我定的是门面房.开发商称要多大的面积可以做多大的面积的房子.我根据自己的经济能力就定了一个30平米的面积的。价格是4500一平米.开发商称要先预付总房款13万左右的一半的钱6万做为定金。当时签合同的时候开发商称具体面积可能会有误差,就没有写面积,合同的面积一栏是空着的,只写了房号.2006年房子做好了,可是这个时候问题出现了,房子没有30平米的。没卖出去的最小的也有46平米,总价就是207000.我就要多付7万多元钱。一时之间也拿不出那么多钱.就和开发商谈.开发商称钱可以慢慢还,有钱就给。我看开发商也不为难我们,按照合同2006年11月工程粉刷的时候我就又付了6万。过了几个月门才做好,开发商又不给钥匙,称要拿钥匙就要付清所有的房款,以前说过有就给的话就不认帐了,没办法,我就借了1万,还被逼签了个承诺书,与2007年6月份余款全部付清,否则按违约处理.这样才把钥匙给拿了。今年5月我房子开始装修,装了一半,楼下门面还没有动工,直到现在11月才又开始装门面,开发商于是称,我写的承诺是2007年6月就付清余款,现在我违约了,要收回房子,要么我交清房款,要么房子不能装修。装修工人被开发商叫来的人喊停了。没办法我就只能停了,再谈,开发商称我拖欠房款时间太长,房产证自己办。当初合同里写清楚的是各种证件全包。现在又多交了水表报装费用,房产登记费。现在就是这样的一个情况。当初合同没有写面积,后来我才知道这样的没有写面积的合同是可以申请无效的,定金是不能付一半的,最多百分之20.当初我是看开发商说那么好听,房款可以慢慢还,才又去交了6万.从头到尾都被狡猾的开发商给骗了,合同上的定金是写的手(是个错别字)付.我都不知道要找什么部门维护我自己的权利,难道就没有人能管得了吗?整个买房的过程我都觉得受了欺骗.望高手支招。我的.电话是以下是我的购房合同购房合同购房客户:***售房单位:武汉市第三建工集团有限公司(以下简称乙方)甲.乙双方科技家园购销事宜,经双方商定,达成以下协议:一.房屋地址黄陂区板桥大道1号二.购房位置及面积:——————栋————单元,————号————室————厅——————套,面积门面房8号m2三.房屋结构几标准:砖混,水电设施配套.四.房屋售价及付款方式:房屋售价4500元/M2购房手付6万元整。包各种证件在内。工程粉刷付款6万元,交房全部付清。门面房在总结算少付一万元(购房定金概不计息)五.订房日期:一年六.本合同签证生效,双方必须严格遵守,否则给对方造成的一切直接和间接经济损失均有违约方负全部责任.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字(盖章):***乙方签字(盖章):***2005年11月16日我一直在与开发商协商,现在的情况就是我还有3万多的房款没付清,关于房产证的费用问题,开发商又说前几年办证便宜,后来证件加了条房屋维修基金,这个是我们买方自己受益,钱也由我们买方自己出.开发商说以前可以包证件,现在改了就不能包了,费用我们买方自己出.我不同意,他就不容许我的门面房开业.我还想问下.门面房的面积也没有46.7平米.实际面积才43多平米.加上房子门前的走廊才有46.7平米.那门面房前面的那几平米是什么面积?价格也和里面的房子一样的吗?
开发商 面积 门面房 房款
她有资格贷款买房吗?如果一女性现在的年龄是53岁,已退休,那她有资格贷款买房吗?听到有一种说法:不管新房还是二手房,她都可以贷款买房,只是贷款年限最多只能是65-53=12年。这种说法对吗?
买房 贷款 资格 年限
请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?我2005年审请通过购买南宁市的经济适用房,也已有购买的机会,可由于当时的房子户型面积都很大,本人无力购买,资料也已退回房改办.但现在本人想买房了,购房资格是否还有效??
适用房 购房 资格 有效期
境外人士的定义上海有一项购房政策,境外人士只限购买单一套自住房,不能购买第二套房。在房产交易中心不能办理登记。我想知道香港人是属于境外人士吗?这个购房政策套用香港人吗?
人士 购房 房产交易 香港
我能买经济适用房吗?我在北京一家国企工作,是北京集体户口,我父母以我的名字在北京郊区买了一套房子,但是对我的工作出行实在不方便,房产证目前还没有办,另外我在外地老家父母也用我的名字买了商品房。是不是我还能买经济适用房,或者两限房?另外经济适用房对申请者资格的认定是怎么确定的?
适用房 父母 名字 两限房
买房时能否查到房子对灾害的抵御能力买房时能否查到房子对灾害的抵御能力,比如地震、台风之类的自然灾害等?还有是小区附近以后会不会建发电站、加油站、火葬场之类的,这些信息能够查到吗?
灾害 买房 房子 火葬场
关于房子产权转让问题前两年我们选择了供楼这种方式来买房。由于一开始是供楼人的名字是签我弟弟的~~选择他没有经济能力来供。想让我这个做大哥来顶住。那我们需要办那些手续将他的名字改为我的名字呢?具体流程是怎么样的呢?请指教。。。
供楼 名字 指教 产权
想在北京买二手房,有什么弊端么?房价太高了,只有二手房的价格还可以接受。当然了新房也有这个能力去买。就是代价太高了,下不了狠心。所以想问问大家。二手房可靠么。许多人都不愿意要二手房。是不是二手房的质量太容易遭到质疑了?听别人说多了就觉得心里发毛。大家觉得呢北京二手房安全么值得买么
二手房 发毛 大家 北京
住房公积金问题我目前要买房,已交定金,但是因为没有连续交足一年的公积金,所以不能办理公积金贷款。我如果到一年了,是否可以申请公积金贷款?
公积金 贷款 定金 买房
买旧村改造的楼房,住房公积金可以提吗?我买了一处旧村改造的楼房,合同有,但是没有大产权,这样可以提取住房公积金吗?怎样提取?
旧村 楼房 公积金 住房
急急急.一个困扰的问题.请教高人帮助我.谢谢了.事情是关于一套商品房的.是这样的:原房主称房证正在办理.并找了一担保人的情况下.和我家签订了房屋买卖合同.去年.原房主去世后.我们才得知原来这套房子是原房主从银行贷款买的.需按竭还款.可原房主已经去世.所以银行就把催款单下给了担保人.在替原房主还了3000元后.昨天我们家收到了担保人给我家的催款说明.说应由我们家还!请问:这个银行还款应由谁来继续还?担保人有权利要求我们家去还银行贷款吗?如果我们家不应还.那么房子会被担保人或银行收回吗?如果担保人一再纠缠我们.我们家应该怎么做去维护我们家的权利??谢谢.谢谢了。...恳求帮助!
担保人 房主 谢谢 银行贷款
没见房主就交定金是否符合规范事情是这样的看了套2手房子卖家是个老太太房子正在出租我有意向买今天中介打电话过来说他们和卖家联系好了也检验了人家相关的证件房本手续都没问题让我交定金给中介之后他们好联系我不知道自己该不该交定金还是见了房主之后再说叫定金是代表我有意向购买这个房子?如果中间出了问题定金会退吗?我有些拿不准我一年轻人之前也没买过房子所以不是很了解请大家指点下我再说说其他应该注意的事情谢谢了
定金 房子 房主 卖家
比较复杂的2手房买卖问题希望大家都看看给点建议事情是这样的想买套房子2手房此房子现在在出租房价约定41w卖家希望全款而我只能贷款买中介说帮忙掂下钱等贷款下来了再把钱还他们于是今天约定交定金并签协议但中介说不希望我见房主说怕房主不愿意因为我是的贷款买的我很怕这个环节中有问题中介有猫腻什么的请大家明眼人帮我看看谢谢了我不求能和卖家谈价格能让房价便宜只有中介能够诚信减少我不必要的费用
中介 手房 房主 卖家
房产证办理时加名字我和老公婚前共同出资购买了一套期房,因种种原因,当时房产合同及贷款都是他一个人的名字,目前贷款还未还完。想问房产证办理时是否可以添的名字,这样是否属于双方共同财产?如果可以,需要办理什么手续?
房产证 办理 名字 共同财产
已购置了了乡/镇产权的房子怎么办?父母贷不了款所以为了自身能够负担买了小产权的房子,今天看到北京市建委发布消息不要购买小产权房,商品房合同不受法律保护等等。心里很担心,该怎么办呢?
产权 北京市建委 怎么办 房子
购房过程中出现问题该去哪里投诉我经过开发商同意买了一套别人转让过来的房子,因为以前的业主跟开发商的钱还没理顺,开发商就帮其他人办了房产证而不帮我办房产证,而开发商给我的的收据写了钱已经交清,开发商可以以这种理由不帮我办房产证吗?我去房管局投诉,但房管局说房子的合同没备案加上是现楼他们管不了。我的房子是刚建好原来的业主还没签合同就买给我的,我该去哪个部门去投诉开发商啊
开发商 房产证 房子 房管局
超期了还未办完过户手续我买的二手房,与中介签的三方合同是30个工作日办完过户手续,但是今天已到30个工作日了,房主的还贷款解押手续还未办完。但是签的合同里没有任何对超期付款、超期交房的罚则,倒是有买卖双方哪方违约提出不交易了,要支付中介服务费给中介公司及支付房款的10%给未违约方。请问,是由于房主未能在规定日期里办完解押手续,算不算房主违约?这时我若提出不想买这套房了,我算违约吗?谢谢!
房主 中介 过户 工作日
按揭银行贷款4个月后是否可以结清余款?我个人买了一套房子,向建设银行贷款了20万,已经按揭了4个月,合同签定是10年还完,首付时银行承诺按揭5个月后可以提前结清余款,可我现在去找银行方面说自己想提前结清,但银行变卦说要1年后才可以结清余款,现在我想提前还玩贷款都不行,银行这样做合法吗?我该怎么办?帮帮我
银行 贷款 帮帮我 银行贷款
关于购房按揭贷款的共同还款人问题最近按揭买了房子,商品房买卖合同写的是我和我女朋友的名字(我们现在还没有登记结婚),现要申请公积金贷款,请问我女朋友是否可以成为该房的共同还款人?
女朋友 贷款 买卖合同 公积金
购买商品房交定金购买商品房时交定金时,要求购房者在10日之内,交齐首付款,在七月才可以签合同,这样合理吗?谢谢
定金 商品房 时交 首付款
购房合同上想加个名字可以吗我是06年2月买了一套房子(今年年底交付〕,首付全是我爸爸给的,其余10万是用我的名义办的商业贷款。当时签合同时没写我爸爸的名字,现在可以加上吗。
爸爸 名字 签合同 商业贷款
关于房屋备案我买的期房.我要签正式购房合同了,听说6份合同中有一份是原件,这份的最后一页要是有交易市场的盖章,就证明这个房子已经在交易市场备案了,就不会有什么风险.可我问售楼小姐,她说只有我们签了合同才能拿去盖章备案,是这样的吗?她说得对吗?谢谢
备案 盖章 交易市场 期房
购房合同原件遗失会带来什么样的后果?我是几年前按揭贷款买的房,由于贷款还没有还完,所以房管证抵押在银行,要近十年后贷款完清后才能拿出来,但几个月前我发现我的购房合同原件弄丢了。由于某种原因,现在一家人的户口也没有过到这套房子来。我担心购房合同原件被人拾到后会产生不良后果:比如几年后忽然有人声称这房子是他的,并拿出了一些有郊的证件(比如买通了银行保管证件的相关人事等).....所以心中总是笼罩着一层阴影。请有房地产法律知识的朋友们为我分析一下,我这种遗失了购房合同原件的情况,会有哪些可能的不良后果发生,宜采取什么样的补救措施?先行谢过了!!!!
原件 购房 不良后果 遗失
关于购房合同登记备案问题我和老婆于10号去签订的购房合同,签了6份,置业顾问说由于我们买这个是现房,如果要按正规程序走的话,时间会比较长,他说就不去办理购房合同的登记备案了,直接去房管局办理房地产权证,我想问一下有没有什么问题,明天我就要去拿那个合同了,我该注意些什么问题?
购房 备案 办理 房地产权证
开发商不给看预售证原件开发商不给看预售证的原件,我已交了订金,要是他真的没有预售证,我可以退房吗?他给了我一个预售证号码?可我们大连没有哪个网站可以查询,我应该到哪个部门可以查到呢?房管局吗?
预售证 原件 开发商 订金
是否可以把建行的住房公积金帐户余额转入建行的住房贷款帐户?可以的话需要带齐哪些资料?是否可以把建行的住房公积金帐户余额转入建行的住房贷款帐户?可以的话需要带齐哪些资料?谢谢!1)房子已买2年多了,超过公积金提取年限。2)当时未用公积金帐户办理住房贷款。3)住房贷款在建行贷的。4)贷款办理时签的合同是先还利息后本金,钱还了不少,可亏欠的本金数额变化却很小。有其他变更合同的方法吗?多谢各位的指点。
帐户 住房贷款 公积金 本金
急求法律帮助我买了一套两室居,在中介公司成交的,定金也付过了,但1周后卖方说不卖了?合同上写的是由卖方赔付双倍定金,请问这个事情有法可依吗?
定金 卖方 有法可依 中介
开发商提出更改栋号本人于去年2月份购买了商品房,7月份交房,交房的当月接到开发商的一个电话通知,要求把本人所交契税的发票交给开发商,说是用于更改栋号,辖区派出所要求更改的.昨天本人拿原来购房时交款的收据去换取正式发票,发现发票上所写栋号不是原来签订合同时栋号。(而且发票的印章模湖不清)本人提出异议,感觉不对,就把原收据要了回来,暂时不换取正式发票.本人怀疑是否开发商在耍什么花招!恳请各位高手、专家指点!
发票 开发商 收据 交房
急急急:关于单位分房问题父亲单位最后一批福利房,父亲已经不在了,父亲单位说我自己可以购买,请问买的时候有那些要注意的,还有,这个房子买的时候签的是房屋买卖合同还是别的合同呀,请各位知道的大侠指点一下,不胜感激
父亲 单位 房屋买卖 不胜感激
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