房屋合同签订了按揭贷款还能不能更改成公积金和按揭组合贷款？

    房还是二手房？从你的描述看是新房？ 一般来说，更改贷款形式不涉及到违约，除非已经签订贷款合同。 因为按揭贷款和公积金（组合）贷款对于开发商来说，获得房款的周期差不多，只要协商，一般开发商都会予以更改，不过优惠的幅度可能会不一样。
   公积金及组合贷款的优惠幅度会小点，因为回款周期相对较长。   如果合同尚未备案，只需要把合同拿出来作废并重新签一份组合贷款就可以了。 如果已备案，尚未签订贷款合同，只需撤备案即可，重新换签合同。
   如果已经签订贷款合同，可能就要涉及违约的问题了，这就需要和银行协商处理了！。收起