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如果该业主房屋出现问题,物业公司有权不予修复吗?

业主不缴纳物业费,如果该业主房屋出现问题,物业公司有权不予修复吗?反之,物业公司对出现问题的房屋不予修理,业主有权拒缴纳物业费吗?

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2008-06-02

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    业主不缴纳物业费,如果该业主房屋出现问题,物业公司有权不予修复吗? 反之,物业公司对出现问题的房屋不予修理,业主有权拒缴纳物业费吗? 业主不缴纳物业费,如果该业主房屋出现问题,物业公司无权不予修复。
  物业公司是业主委员会聘请的具体负责该小区的物业管理工作。   物业公司收取物业费是一个法律关系,物业公司负责修缮义务是另一个法律关系,两者之间不能抵消。所以,业主不缴纳物业费,如果该业主房屋出现问题,物业公司必须无条件修复,业主可以就该问题向物业公司主张权利。
  物业公司对出现问题的房屋不予修理,业主也必须无条件地缴纳物业费。  业主不缴纳物业费的物业公司可以就该项向业主主张权利。但无论如何均不能将两者之者的法律关系混同。 。
  

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