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30W的二手房总共过户要多少钱

加税之类的

产权状况、产权证发放年限都会影响到过户税费。 如果是房产证签发时间满5年的话,需要交纳1.5%的契税(如果是非普通住宅的话,契税为3%) 印花税:0.1% 如果是未满5年的话,还要交纳5.5%营业税,以及个人所得税(卖出价格减去业主当年买入价格减去合理费用之后的20%或是成交价的1%) 此外,如果是房改房的话,还会发生土地出让金 经济适用房等另有政策

产权状况、产权证发放年限都会影响到过户税费。 如果是房产证签发时间满5年的话,需要交纳1.5%的契税(如果是非普通住宅的话,契税为3%) 印花税:0.1% 如果是未满5年的话,还要交纳5.5%营业税,以及个人所得税(卖出价格减去业主当年买入价格减去合理费用之后的20%或是成交价的1%) 此外,如果是房改房的话,还会发生土地出让金 经济适用房等另有政策收起

2008-05-26 09:43:53
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营业税时5.55% 个人所得税1% 原则上是卖方该付的税。契税2%印花税千分之一就是过户费。用评估价乘相应的百分比就是了

营业税时5.55% 个人所得税1% 原则上是卖方该付的税。契税2%印花税千分之一就是过户费。用评估价乘相应的百分比就是了收起

2008-05-25 21:24:20
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