搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

现在不想买这个房子,定金能否要求开发上退还?

我前一段时间在北京认购了一个房子,交了20万定金,现在不想买这个房子,定金能否要求开发上退还?我前几天在北京认购了一个房子,交了20万定金,现在不想买这个房子,定金能否要求开发上退还?开发商一直吹着签署商品房预售合同,但是我这边又没法签,有什么办法能够要会定金?北京这边有没有这个规定:无论是定金还是订金,都能要回?请众位大律帮忙...

    我前几天在北京认购了一个房子,交了20万定金,现在不想买这个房子,定金能否要求开发上退还?开发商一直吹着签署商品房预售合同,但是我这边又没法签,有什么办法能够要会定金?北京这边有没有这个规定:无论是定金还是订金,都能要回? 一、根据你介绍的情况,你现在还没有签订商品房预售合同,因此,你与开发商之间还处在前合同期间,你不存在什么违约的问题,违约是在合...全部

    我前几天在北京认购了一个房子,交了20万定金,现在不想买这个房子,定金能否要求开发上退还?开发商一直吹着签署商品房预售合同,但是我这边又没法签,有什么办法能够要会定金?北京这边有没有这个规定:无论是定金还是订金,都能要回? 一、根据你介绍的情况,你现在还没有签订商品房预售合同,因此,你与开发商之间还处在前合同期间,你不存在什么违约的问题,违约是在合同成立后,一方不履行合同约定的义务时情况,你们现在还没有正式签订合同,所以,说承担违约不妥。
    但是因为你的原因而不能签订合同,你应当承担缔约过失责任。即对方为准备与你签订商品房预售合同而付出的费用,而定金罚责这里就不适用了。 二、开发商一直吹着签署商品房预售合同,但是我这边又没法签,有什么办法能够要会定金? 可以要回定金,(法理同上) 三、北京这边有没有这个规定:无论是定金还是订金,都能要回? 这个问题设问就不太明确。
    但可以明确在大陆地区,如果适用定金罚则时,支付定金一方违反了定金罚责时,不论是证约定金、解约定金、立约定金、还是违约定金都不能收回了。收起

2008-05-22 21:41:21
0 0
收起 提交
加载更多

按照现有法律规定,只有协商解决。协商不成的,应按合同约定办,继续履行或解除合同,你方承担违约责任。

按照现有法律规定,只有协商解决。协商不成的,应按合同约定办,继续履行或解除合同,你方承担违约责任。 收起

2008-05-22 20:10:33
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

买房交了定金后又不想买了,定金...

正常是不能退的,但是你遇到通情达理好说话的人也不是没可能...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报