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生辉第一城交房要交的费用：维修基金40元每平米；房屋面积误差费；一年物业费；装修垃圾外运费；自来水开户预收费300元；电业局开户预收费400元.--以上是合理的吗？
购房最重要的是对开发商资质和信用的了解,而开发商是否具备五证二书则是一个合法开发商的必备条件。 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》...全部
购房最重要的是对开发商资质和信用的了解,而开发商是否具备五证二书则是一个合法开发商的必备条件。
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
其余是一些细节问题,如合同的内容有不清楚的必须问明白以后才签名,收房时要按照二书的要求验收,发现问题不要在验收单上签字等
房屋维修基金必须缴纳,是房价的2%。
作为买者,要缴纳1。5%的契税和0。05%的印花税,新房和二手房都一样。还有小额的手续费等。收起
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