无房产证,只有60年合同

怎么办?我们这儿的城关售楼部在2005年底对外销售,当时给我们的价格1250元/平方米(6楼),我们看了还可以就订了一套,当时只有交订金1万元,他们给我们一个收据,后面听说是图纸要改了叫我们等,后来又听说跟旁边的一个工厂有纠纷,到现在都没有开始动工,我们怎么办?现在房价又涨到3千多元/平方米.

怎么办 订金 收据 售楼部

商品房买卖的申诉期是指什么？我前天在一售楼处签定了一份购房合同，请问我在申诉期内能撤单吗？

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房产证署名问题我和老公是领结婚证前买的房，购房合同是我们两人的名字，当时按共有产权人做了公证，是银行要求的那种。现在要办房产证了，我想问一下房产证上还用再写上我的名字吗？只写老公的名字以后会有什么问题吗？谢谢！急！！

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房产证不给，可以拒交物业费吗我05年买的房子，合同上写两年内给房产证，今年6月就到两年了，可房产证还没有给，我们整个楼的房产证都没办下来呢。开发商和物业属于一个公司，这种情况下我可以拒交物业费和取暖费吗？

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买二手房有正规的购房合同书吗？买了个二手房，问下有没有正规的购房合同书，还是在网上下载的那样的就可以。如果有正规的应到哪去弄呢？

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请问买一间二手房需要哪些步骤？我是法盲，请大家帮帮忙买一间二手房也就是旧房子需要哪些步骤？除了签合同以外需要证府部门出面吗？……

二手房 步骤 法盲 证府

房屋合同的问题？我新买了一套房子，签的是私人印的合同，因为是小县城，开发商在交房后，要收回合同正本。我知道这是可以不给的，但为了以后得房产证和土地使用证，很多人都交了，自己只留了复印件，我又不想交，现在还不知道怎么办，说是去告开发商吧，一个人的力量怎么能行呢，请高手帮帮忙??我一个亲戚以前不交，已经五年了还没有得到房产证。。。。

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关于房屋出售手续的问题我家的商品房通过中介办理了出售手续，已经合买方签订了做低价出售的合同，并且和中介签订了独代合同，三方签订了居间合同。买方已经按照合同交付了2万定金，我已经收到。但是，我签合同的时候，中介公司没有让我的爱人在一份文件上签字（我们是8.30签的合同，中介公司后告知我们要这个签字的文件）。现在的问题是，我的房子因为我个人的很多原因不想再卖，我应该怎么办，我会不会有损失，什么损失，怎样避免？我恳请专业人士回答，非常感谢。

中介 买方 损失 文件

新购买的楼房在房产证没有下来之前更改合同上的姓名可以吗我新买的楼房住了半年多了.合同上的姓名用的是以我爸的名义买的可是我现在想改我的名字,现在房产证还没办下来可以改成我的名字吗?没有房产证改合同上的名字需要拿钱吗?开发商给改吗

房产证 名字 楼房 姓名

关于二手房定金我看中了一套北京某中介公司独家代理的二手房，将定金2万元交付了中介公司，并与其签订了“定金收付书”。可房主第二天得知后，提出提高房屋总价（由原来的80万涨到84万）。我当然希望能以原价购得该二手房，请问我该如何应对？另：《定金收付书》约定：如因出售方原因导致未能签署相关合同的，则本合同解除，双方互不承担责任。--如果我放弃购买，中介公司还能双倍返还定金吗？

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东方夏威夷(燕郊)合同如何签订?贷款如何办才好?本人已交定金并一周后交首付同时签合同,有谁能告之签合同时的注意事项,不胜感谢!!若有对该项目了解的住户,我们可以相互沟通,请e-mail:阿伦

签合同 能告 燕郊 阿伦

房屋买卖合同丢了怎么办?房屋买卖合同丢了怎么办?听说拿着房屋买卖合同可以去借高利贷，我现在不知道怎么办？想去补办个，应该走什么样的程序？

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我的购房合同怎么见了？我是自己贷款买的房子，五月份买的，但是最近整理资料时候发现所以材料都全的，就是没有了购房合同。我记着没丢呀，去房产我没去，不知道是不是原件交房产了，我朋友帮办的，他也想不起来了。。怎么办呢。购房合同有没有用呢，我手里现在只有复印件。其他银行和交款收据都是齐的。

购房 房产 交款 五月份

我买阳光星期8现房交了钱很久了不给房子为什么????我已经交了房款一个半月了,买的是现房,阳光星期8开发商销售人员说房子手续有问题好象是销售许可证有问题,那干什么把有问题的房子拿来签完合同卖?问题不在我啊?可他们一直不给我钥匙,我该怎么办?

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请高手指教我是今年８月份购买的期房，签购房合同时当时售楼小姐说可以在建委查到购房合同，我现在怎么查不到啊，（她所指的是：建委＇全称叫什么啊，）我是昆山的，请回答的详细一点．谢谢

建委 购房 期房 售楼

直接从开发商那里买回迁房安全吗？直接从开发商那里买回迁房安全吗？下房产证之前才能签正式合同，请教行内人士多谢我看上一个楼盘里得回迁房，整个楼盘有十几栋楼，其中有一栋是回迁房，这栋回迁房一到三层要住回迁户，四到七层有的对外卖了，有的卖给内部职工了，我想买那种对外卖的，要求一次性付款，快下房产证时才能签正式合同，交款时只签一个协议，这种房子安全吗？如果买的话需要注意什么？请高手指点多谢

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商品房合同有标准吗商品房合同有标准有没有标准格式，我买的房子合同就不规范，一些条款不合理，但合同是房产商提供的，所以签了，这种合同有效吗？

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房产问题我男朋友现在买了房子，可是在在签购买合同时只能签他和他亲人的名字，因为我们还没有法律关系！如果婚后想在房产证上的名字，可以吗？需要什么手续?

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这样的行为可以告开发商吗我在一个小区买了一个门市,当时看中它的理由是门市旁边就是小区的后门,当时售房部的小姐说的这个后门是会开的,,,如今正式入住以后,它所说的这个小区后面一直没有打开过.后来询问物管,回答是这个后门是消防通道是不可以开的...请问我可以要求开发商赔偿吗.或者是有其他办法吗..当时合同里没有提到后门的事

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直接从开发商那里买回迁房安全吗？直接从开发商那里买回迁房安全吗？下房产证之前才能签正式合同，请教行内人士多谢我看上一个楼盘里得回迁房，整个楼盘有十几栋楼，其中有一栋是回迁房，这栋回迁房一到三层要住回迁户，四到七层有的对外卖了，有的卖给内部职工了，我想买那种对外卖的，要求一次性付款，快下房产证时才能签正式合同，交款时只签一个协议，这种房子安全吗？如果买的话需要注意什么？请高手针对问题做指点多谢

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父母在没有授权书的情况下是否有权代替孩子签署房屋买卖合同

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请问大家二手经济适用房如何交易？谢谢！急请问大家现有一处经济适用房，房主有购买资格，因为不想住所以把这个资格卖给我，现什么手续都没有办？请问可以买吗？可以把证直接办成我的名字吗？如果不行，那听说五年内的经济房可以以不高于市场价卖给有经济适用房购买资格的人是吗？我也有证，这样是不是就可以直接转给我？需要交什么费用吗？我该到哪里咨询呢？谢谢大家多给点意见

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买二手房步骤是怎样的

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怎么样用房屋公积金购买经济实用房，武汉市对公积金购买经济实用房有什么政策我是武汉市的，有购买经济实用房的资格，可以购买经济实用房87个平方须要26万元左右，但钱财不够，我想用房屋公积金购买经济实用房，但又不知道怎么办理手续和者政策，或者可不可以办理。能办的话，我首期要付多少钱，贷款多少钱，贷多少年最经济实惠，总计要还多少利息钱。我恳请那位懂政策的大虾给我详细说明或费心计算一下，我先真心地谢天谢地了。

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经济适用房我朋友具有经济适用房购房资格，中介看了一套二手经济适用房，该房未满5年，1，1万一平米，请问，能买吗？购房后将来会有什么隐患？

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关于购房的有关问题你们好.我想问下关于房产方面的问题.我是2005年11月16号签定的购房合同。买的期房。当时房子是拆的我父亲单位的，单位买断了我父亲的工龄，就逼我们搬了出来。开发商称单位职工买房优惠一万元，我就买了期房。我定的是门面房.开发商称要多大的面积可以做多大的面积的房子.我根据自己的经济能力就定了一个30平米的面积的。价格是4500一平米.开发商称要先预付总房款１３万左右的一半的钱６万做为定金。当时签合同的时候开发商称具体面积可能会有误差，就没有写面积，合同的面积一栏是空着的，只写了房号.2006年房子做好了，可是这个时候问题出现了，房子没有30平米的。没卖出去的最小的也有46平米，总价就是２０７０００.我就要多付7万多元钱。一时之间也拿不出那么多钱.就和开发商谈.开发商称钱可以慢慢还，有钱就给。我看开发商也不为难我们，按照合同２００６年１１月工程粉刷的时候我就又付了6万。过了几个月门才做好，开发商又不给钥匙，称要拿钥匙就要付清所有的房款，以前说过有就给的话就不认帐了，没办法，我就借了1万，还被逼签了个承诺书，与2007年6月份余款全部付清，否则按违约处理.这样才把钥匙给拿了。今年5月我房子开始装修，装了一半，楼下门面还没有动工，直到现在11月才又开始装门面，开发商于是称，我写的承诺是2007年6月就付清余款，现在我违约了，要收回房子，要么我交清房款，要么房子不能装修。装修工人被开发商叫来的人喊停了。没办法我就只能停了，再谈，开发商称我拖欠房款时间太长，房产证自己办。当初合同里写清楚的是各种证件全包。现在又多交了水表报装费用，房产登记费。现在就是这样的一个情况。当初合同没有写面积，后来我才知道这样的没有写面积的合同是可以申请无效的，定金是不能付一半的，最多百分之20.当初我是看开发商说那么好听，房款可以慢慢还，才又去交了６万.从头到尾都被狡猾的开发商给骗了，合同上的定金是写的手（是个错别字）付.我都不知道要找什么部门维护我自己的权利，难道就没有人能管得了吗？整个买房的过程我都觉得受了欺骗.望高手支招。我的.电话是以下是我的购房合同购房合同购房客户：***售房单位：武汉市第三建工集团有限公司（以下简称乙方）甲．乙双方科技家园购销事宜，经双方商定，达成以下协议：一．房屋地址黄陂区板桥大道1号二．购房位置及面积：——————栋————单元，————号————室————厅——————套，面积门面房8号m2三.房屋结构几标准：砖混，水电设施配套.四．房屋售价及付款方式：房屋售价4500元/M2购房手付6万元整。包各种证件在内。工程粉刷付款6万元，交房全部付清。门面房在总结算少付一万元（购房定金概不计息）五.订房日期：一年六．本合同签证生效，双方必须严格遵守，否则给对方造成的一切直接和间接经济损失均有违约方负全部责任.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：***乙方签字（盖章）：***2005年11月16日我一直在与开发商协商，现在的情况就是我还有3万多的房款没付清，关于房产证的费用问题，开发商又说前几年办证便宜，后来证件加了条房屋维修基金，这个是我们买方自己受益，钱也由我们买方自己出.开发商说以前可以包证件，现在改了就不能包了，费用我们买方自己出.我不同意，他就不容许我的门面房开业.我还想问下.门面房的面积也没有46.7平米.实际面积才43多平米.加上房子门前的走廊才有46.7平米.那门面房前面的那几平米是什么面积？价格也和里面的房子一样的吗？

开发商 面积 门面房 房款

她有资格贷款买房吗？如果一女性现在的年龄是53岁，已退休，那她有资格贷款买房吗？听到有一种说法：不管新房还是二手房，她都可以贷款买房，只是贷款年限最多只能是65-53=12年。这种说法对吗？

买房 贷款 资格 年限

请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?我2005年审请通过购买南宁市的经济适用房,也已有购买的机会,可由于当时的房子户型面积都很大,本人无力购买,资料也已退回房改办.但现在本人想买房了,购房资格是否还有效??

适用房 购房 资格 有效期

境外人士的定义上海有一项购房政策，境外人士只限购买单一套自住房，不能购买第二套房。在房产交易中心不能办理登记。我想知道香港人是属于境外人士吗？这个购房政策套用香港人吗？

人士 购房 房产交易 香港

我能买经济适用房吗？我在北京一家国企工作，是北京集体户口，我父母以我的名字在北京郊区买了一套房子，但是对我的工作出行实在不方便，房产证目前还没有办，另外我在外地老家父母也用我的名字买了商品房。是不是我还能买经济适用房，或者两限房？另外经济适用房对申请者资格的认定是怎么确定的？

适用房 父母 名字 两限房

买房时能否查到房子对灾害的抵御能力买房时能否查到房子对灾害的抵御能力，比如地震、台风之类的自然灾害等？还有是小区附近以后会不会建发电站、加油站、火葬场之类的，这些信息能够查到吗？

灾害 买房 房子 火葬场

关于房子产权转让问题前两年我们选择了供楼这种方式来买房。由于一开始是供楼人的名字是签我弟弟的~~选择他没有经济能力来供。想让我这个做大哥来顶住。那我们需要办那些手续将他的名字改为我的名字呢？具体流程是怎么样的呢？请指教。。。

供楼 名字 指教 产权

想在北京买二手房，有什么弊端么？房价太高了，只有二手房的价格还可以接受。当然了新房也有这个能力去买。就是代价太高了，下不了狠心。所以想问问大家。二手房可靠么。许多人都不愿意要二手房。是不是二手房的质量太容易遭到质疑了？听别人说多了就觉得心里发毛。大家觉得呢北京二手房安全么值得买么

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想在北京买二手房，有什么弊端么？房价太高了，只有二手房的价格还可以接受。当然了新房也有这个能力去买。就是代价太高了，下不了狠心。所以想问问大家。二手房可靠么。许多人都不愿意要二手房。是不是二手房的质量太容易遭到质疑了？听别人说多了就觉得心里发毛。大家觉得呢北京二手房安全么值得买么

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军属住房补贴不发不合理部队住房有多种情况，但是一刀切是不公平的。有的是只是暂时借部队房住。有的刚有资格借住部队房了（还不是优惠买部队房），正赶上申请住房补贴，家属单位就说有房不给发补贴。结果刚住一年又转业了，部队崔你腾房子，找各种理由挤兑你，家属单位又不给住房补贴，弄得心神不安的。住房补贴应先发，后退房。而政策是先退房后发补贴，这样有的人永远买不起房，就永远退不了房，尤其像北京这样的城市。部队的公房一旦遇上政府拆迁，一般干部是拿不到拆迁费的，不像地方的人同样住着公房，产权也是公家的，但一到拆迁。他们能得到好几十万的补偿，甚至好几百万。

住房补贴 部队 公房 家属

申请购房贷款的问题!!!急!!!!很急手的问题!!希望大家多给出点注意!!!我从我门这里买了一个楼房,首付款我已经交齐了,开发商也给我开了收据，现在要我出示申请贷款人的收入证明，我去年刚刚当兵退伍,等明年才能分配工作!家里的父母又是在本市打工,现在也出示不了什么营业执照什么的,能有其他的办法吗?????但是家里绝对能够有能力还没个月的贷款的!希望好心的网友多出主义!指点一下!

贷款 首付款 收据 贷款人

别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，单位团购房子，别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，另有那些注意事项？

同事 合同书 资格 房屋

出售二手房公证遇到问题，急切等待热心人帮忙我公公名下有一套铁路系统的房子，去年年底我老公不幸去世，留下一个十个月的孩子。我老公去世前买了一套单位集资房，欠了不少钱，如今打算把公公名下的房子卖掉还债，余下的钱留给我的孩子做将来的费用。我婆婆已经去世几年，他们还有一个女儿，她同意放弃继承。到公证处去做遗产公证时遇到问题，公证处的人说此房子我儿子有四分之一的继承权，而他又不满十八岁，为了保护他的权益，因此不能出售此房，拒绝为我们公证。请问公证处的人说得有道理吗？如果真的如此，那这房子真的只能到十八年才可以出售？那我儿子或生病或急用钱怎么办？债主怎么办？对他们说等十八年后我儿子成年后才能还钱？十分着急，希望热心的朋友帮忙给我个主意！提问者：hoohoo601-试用期一级其他回答共1条公证处说的没错，他们是按照流程去做的如果你想办这个事情，可以那这所有的手续去地方所在的国土局，房地产交易中心，去做一个遗产继承但以前我们做过你这样的公证{前几年}你孩子现在属于无行为能力的公民，你是监护人，所以你有权支配你孩子的所有的财产，只要您先生之前没有对房产做特出说明。去房地产交易大厅咨询一下吧，应该可以解决的希望你能顺利的解决问题，不要太着急

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购买两限房遇到的新问题购买两限房遇到的新问题去年二月我有一间位于酒仙桥的筒子楼被拆迁了，当时按照拆迁法办理了货币补偿和拆迁协议（补偿20万元），KFS告诉可以拿着拆迁协议去花市房产交易所办理“经济适用房购买手续”。四月、五月我花了两个月的时间，全家出动，头一天就去排队拿号，每天只发400个号，那场面不雅于汶川抗震救灾，一遍一遍终于通过了审核。今天拿着审核好的“经济适用房审核表”，去办事处办理两限房申请，告之这表没用，重新审核。在这期间，我父亲去世，为了减少不必要的财产纠纷，父亲的房产落在和我母亲的名下，这下完了，我超面积了，不够资格。怒！怒！有没有与我有同样问题的网友，如何解决？求助

两限房 办理 适用房 协议

我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房

适用房 经济 资格

请教朋友们未还清贷款的房子过户3年前，亲戚以我的名义买了商品房一套，以我的名义贷款，一直是她还款，现在想把房子、贷款……过户到她的名下，不想再和这房子有什么关联，需要去哪办理哪些手续呢？贷款为还清!!很急！知道的朋友简单说说。对了，她没能力提前还清贷款。我也不能借她。

贷款 房子 过户 名义

公积金贷款的房子是否可以过户？？？当初老公单位没有公积金买房子是用他姐姐的公积金贷款的我们现在每月往卡里存钱还贷目前贷款没有还清也没有能力一次性还清如果现在老公有公积金了能否过户？如果可以都需要什么程序？

公积金 过户 贷款 老公