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房屋质量问题

某小区房子是15层的小高层,现正施工已经快要封顶,我已交了定金,但后来听说去年8月份郑州下大雨时,此项目正在做地基,还无有出地面,地基都被水淹了, 我担心下大雨对基础有影响,出现影响结构安全的问题。请问这种情况会影响到房子吗?房地产开发商盖好房子后是否要经过相关监督部门验收后,才交到买房人手中,还是不经过相关监督部门而直接交到买房人手中?

    你的担心是多余的。 基础工程是一个建筑物的重要部分,直接关系到楼房的质量安全,在设计环节中会充分考虑到各种因素 在施工环节中,建筑工程的质量监督部门对建筑物的监督中,基础部分是监督的一个重要环节,业内叫验槽。
   没有通过验槽的项目,不得继续施工。 如果施工过程中没有达到质量要求,没有达到设计的要求,质量...全部

    你的担心是多余的。 基础工程是一个建筑物的重要部分,直接关系到楼房的质量安全,在设计环节中会充分考虑到各种因素 在施工环节中,建筑工程的质量监督部门对建筑物的监督中,基础部分是监督的一个重要环节,业内叫验槽。
   没有通过验槽的项目,不得继续施工。 如果施工过程中没有达到质量要求,没有达到设计的要求,质量监督部门不会同意继续施工的。   如果质量监督部门没有同意其继续施工,而建设单位或是施工单位继续施工的,质量监督部门有权力查封工地,最后的验收环节也通不过。
   如果质量监督部门工作人员,工作失职,造成质量安全事故的,监督人员要负法律责任。 这已经从制度上有了保障。 。收起

2008-05-04 11:14:33
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  地基被水淹了问题不大,如果没有基础施工,地基应该会清除表面被水浸泡的部分,施工队不是傻子,这是个简单问题。 没出地面,我理解为基础已经施工了,除非有地下室可能致使地下室上浮,...全部

  地基被水淹了问题不大,如果没有基础施工,地基应该会清除表面被水浸泡的部分,施工队不是傻子,这是个简单问题。 没出地面,我理解为基础已经施工了,除非有地下室可能致使地下室上浮,否则隐患可以排除。
  
   综合来看,对结构安全影响可以忽略不计。 房地产开发商盖好房子后应该有一套监督部门的监督手续,那也不过是摆摆样子,除非大的质量问题,一般都能顺利通过验收。 房屋使用期间发生的因为施工原因质量问题,开发商不会逃脱责任的。收起

2008-05-01 14:33:50
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