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购买现房商品房的问题

我去年11月定的一套商品房,已经付了20%房款及税金和房屋维修基金,前一段时间和销售方联系改为全款购买,他们同意给我们改合同(不能是新版的)。现在,他们没有再催我们,我们也不急着住房子,那么我们等他们催我们交款还是应该主动去办理好呢?时间推后对我们自己有什么不好吗?或有什么可能性呢?

还是要主动联系更改合同好 钱反正要交的 才多省一点利息 没意思 旧的合同应该有办理按揭后交付房款规定时间 推迟买方有交违约金的责任而出卖方在一定期限后解除合同的权利 万一出现变数那时可是鸡同鸭讲 白纸黑字的合同才能保证你权利

还是要主动联系更改合同好 钱反正要交的 才多省一点利息 没意思 旧的合同应该有办理按揭后交付房款规定时间 推迟买方有交违约金的责任而出卖方在一定期限后解除合同的权利 万一出现变数那时可是鸡同鸭讲 白纸黑字的合同才能保证你权利收起

2005-04-28 18:06:20
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你的抓紧更改合同,开发商不催你其中是有猫腻的,因为开发商多拉一个贷款,就可从银行.保险公司.公证处等获得一份回扣,银行有关人士也是如此,中饱私囊。因此一般房贷中,除本息之外会有2%-2.5%的额外费用...全部

你的抓紧更改合同,开发商不催你其中是有猫腻的,因为开发商多拉一个贷款,就可从银行.保险公司.公证处等获得一份回扣,银行有关人士也是如此,中饱私囊。因此一般房贷中,除本息之外会有2%-2.5%的额外费用,购房者不要冤枉承担了,事前要与开发商约定好。 所以,一旦办了贷款手续,即使给你改了合同,但已发生的贷款额外费用你得全额买单。收起

2005-04-28 17:28:51
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购房合同都有关于付款的约定,最好还是按照合同的约定,如果开发商同意更改合同那就约定一个最晚付款日期。一般的开发商不会太计较这一两天但最好还是有个文字上的东西。

购房合同都有关于付款的约定,最好还是按照合同的约定,如果开发商同意更改合同那就约定一个最晚付款日期。一般的开发商不会太计较这一两天但最好还是有个文字上的东西。收起

2005-04-28 13:44:45
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