房子的纠纷

    我有一个男朋友，已经同居8年了，可是就在今年的2月16日，突发身亡。虽然我们没有结婚证，但是我们和夫妻没有区别，他所有的丧葬都有我一人承担。他很小父亲就死了，妈妈也跟别人跑了，是奶奶和爷爷一手带大的。
  他爷爷很早去世了，奶奶现在也已经是93岁的老人了。他曾经结过一次婚，但是他没有子女，所以对我的女儿非常的疼爱。  我曾经离过两次婚，带着二个女儿和他共同生活了8年有余。因为他的不幸身亡，造成了我和她前妻的遗产纠纷。
  他曾经为了 和他前妻结婚，把他和奶奶住的房子给卖了，害得奶奶只好住在养老院里。离婚时订了一份离婚协议，里面是 这样写道的：一，再婚无子女，女方未怀孕。二，共同财产分割，男方家具、彩电、空调。  女方，本人衣服、双方无债务、法院未起诉。
  三，分居住房落实：离婚后的分居住房问题由我们双方自行落实解决。四:其他协议事项及需要说明的情况：双方均有民事行为能力，如今后发生房屋纠纷和户口迁移等问题责任自负。 离婚后他前妻就拿着衣服离开了，他们共同拥有的房子里。
  后来他认识了我，我们没多久就同居了，在这8年里，他前妻从未想要来分割房子，也没关心过房子的事。  【他去劳动教养，她也没回来，要回房子】现在他前妻知道他死了，想来要回房子，虽然奶奶的户口还在这间房子里，但是我和他又没有结婚证，我都不知道该怎么办才好，虽然当时他生前，在很多人面前说过，他以后的房子会留给我的大女儿的，可是那是口头上说过的，根本没有留下什么凭据，现在她前妻来要房子，我真的不知道该怎么办，希望你能帮帮我，告诉我，到底我该怎么办？ ……很遗憾，说得很清楚、很凄惨、很冤枉也很无奈，但，你们是同居关系，不受法律保护。
     你没有说清楚根本问题－－－房子的产权是谁的。 如果是他和前妻共有的，那麽，前妻有一半，她的那一半属于遗产，有她的法定继承人－－－母亲一人继承。 如果房子是你们共同置办，属于同居期间的共有财产，原则上每人一半，按照一般的民事法律财产关系（而不是婚姻关系）分割。
    属于他的部分，是个人遗产，由他的母亲一人继承。 如果是他妈妈的房产，就没有财产争议问题。 他和前妻已经离婚，前妻就没有了－－－继承权，争也白搭！。