二手房交易疑难问题

买了房子没有入住，用交物业费吗

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关于租房协议的麻烦大家给点意见看看有没有啥要补充的租房协议书

甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:_______________________
乙方姓名(承租方):_________________身份证号码:_______________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租期为:从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为人民币(大写)_________元(￥____元),，缴租为____支付一次，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方不得擅自转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水、电、气设施等费用一次结清，乙方概不承担。
5、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气设施等费用。
另:水:_____吨;气:____立方;电:___度。
6、乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水、电、气设施等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏等。甲方如数退还保证金。
7、甲方保证该房屋无产权纠纷，如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责如因此给乙方造成的经济损失则由甲方承担,。如遇拆迁，则乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
8、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方;经双方协商一致同意续租则在原租期结束日前一个月双方重新签订租房协议。在同等条件下，乙方有优先续租权。
9、备注:_______________________________________________________________
______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，甲乙各方各执一份自双方签字之日起生效，双方共同遵守，不得违约。

甲方签字(出租方):

电话:

乙方签字(承租方):

电话:
年月日

乙方 甲方 续租 双方

我买了房子没有办理过户手续,入住10年了,房子归谁所有双方打了一个房子归我所有的条.对方买房子的发票给我了,但是上面是对方的名字.房子的所有权归谁?

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我的小孩不在家,我们夫妇俩先入住新房可以吗？我的新房在10月份就装修好了,可我们的小孩还要等几个月才能回家,我们夫妇俩想先入住新房,不知可否?我的生日1964.7.18,爱人生日1964.7.7,我们新房门朝东开,请大师指点搬家吉日.

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入住新房没有房产证怎嘛办入住新房没有房产证怎嘛办

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我想七月开一个培训班租个房子，五月初看好的房子，能不能五月初先交押金？七月再正式入住。我想七月开一个培训班租个房子，五月初看好的房子，能不能五月初先交押金？七月再正式入住。如果可以的话，五六月的钱不用给房东交吧？

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刚买了新房,怎么自己测一下房子?

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儿子能买下父亲的房产吗?爷爷留下了一间私房,遗嘱给了父亲,但是法院确不顾证据,硬是把奶奶的份额也判给了爷爷的四个子女(详情可见我以前的提问),现在房屋判下来是按份共有,我父亲占70%,其他三兄妹占30%,可笑的是判决上写明其他三兄妹不得入住该房屋,他们有份额,却无权入住.我正在申请高院重审.
现在问题是按份共有房屋的话肯定有很多后遗症,我要翻建改造房屋都要通过共有人同意了.为了解决这种后遗症,我可否与父亲签订房屋买卖合同把这房屋产权全部买下来?父亲现在是占70%,超过2/3的份额了,是有权出售处理房产的.问题就是这所谓的共有人优先购买权上,父亲不想把自己70%的份额卖给他们,因为私房面积不大,地段不是很好房屋总价应该也就70w上下.这样算下来30%其实也没多少钱最多20w了,我们情愿给他们20w把房子全部拿下来,也不愿意拿他们50w的,现在上海50w能买什么房子?
现在问题就是如何对抗他们的优先购买权,我以市场价格和自己的父亲签定买卖合同把房屋买下来再按份额给他们房屋钱款,以达到房产写在一人名下的目的?

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关于新房取暖费为题我09年4月份买房，合同是说6月交房，可是由于开发商找的银行贷款慢，九月底才给带下来，开发商没有正式通知入住，今天供暖结束了，准备装修了，主动上门取钥匙办入住，开发商要求交暖气费，这个合理？合同上有一句话是关于配套设置运行日期约定的暖气正式入住后第一个采暖期这是不是意味着我今天办入住过去的这个冬天不属于我缴费的取暖期呀

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经济适用房从开发商购入土地到业主入住期间的透明度知多少？1，开发商购入土地时如果投入是１元，建造房的高度就是收入的倍数．
２，现房出售价是建房成本的２倍．
３，问题是北京的经济适用房，是在市政低价出让土地的情况下，未被市民充分享用，而被不法商人用于投机生意之用．当市民知道有＂经房＂的时候，房子已经寥寥无几．用戳签的方法哄弄了事．实在难以说的过去．北京究竟批了多少＂经房＂用地，又有多少指标够房户．需要公式在媒体榜监督．

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未入住的新房需交物业费吗新房装修完未入住，已过一年，现物业在催交第二年的物业费，需交吗

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办理新房入住小区物业处要什么证件

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买了开发商的五证不全的房子但是入住了好么我买了开发商的五证不全的房子，交了首付，开发商说房证下来还贷款不下房证可以先住着不用还贷款，不知道这样的房子怎么样，将来会有什么风险

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新裝修房放置多久新生寶寶可以進去住?我的寶寶11月中旬左右出生,新房大概在7月中旬左右裝修好的。我想問的是:這樣的新房多久可以入住啊,要是想檢測屋里的環境指標是否合格,怎麽測定啊?裏面的家具都還沒有買,要是買了也會有、有毒氣體揮發嗎?(新房現在是處於通風狀態)謝謝!新裝修房放置多久新生寶寶可以進去住？我的寶寶11月中旬左右出生，新房大概在7月中旬左右裝修好的。我想問的是：這樣的新房多久可以入住啊，要是想檢測屋里的環境指標是否合格，怎麽測定啊？裏面的家具都還沒有買，要是買了也會有、有毒氣體揮發嗎？（新房現在是處於通風狀態）謝謝！

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幸福美立方的房子怎样啊？急急急想要跟对象买套房子着急入住看了幸福美立方的房子不知道有没有人知道哪里的房子怎样啊

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我新买的房子，之前没住过人，回迁房，好贵装修好，还没有正式入住，我新买的房子，之前没住过人，回迁房，好贵装修好，还没有正式入住，小区两三年没收过水费，上个月突然开始抄表收费了，水表单下来了，九百多吨水，我觉得可能水表有问题，因为我还没有住进来，只是刚装修好，找了供水公司，他们说法不一，一会说我家漏水，一...我新买的房子，之前没住过人，回迁房，好贵装修好，还没有正式入住，小区两三年没收过水费，上个月突然开始抄表收费了，水表单下来了，九百多吨水，我觉得可能水表有问题，因为我还没有住进来，只是刚装修好，找了供水公司，他们说法不一，一会说我家漏水，一会说交房的时候我没有看水表，就算开发商用水，在我的水表走的，我就得付钱，上个月第一次抄表是257吨，现在一个月左右水表是939吨，但是根据户号在电脑上查询是厘米元，供水公司的人说电脑上是零元，下次也是重头抄表，不会从零计算的，请问大家，我该如何维权，该怎么办？请知道的朋友帮我理一下思路，怎么解决，差不多三千块钱水费了，我不能平白无故的交。展开根据壶号在供水公司系统查询是零元

水表 回迁房 供水 水费

河北省2014年新房入住国家规定哪些费用不许收取

新房 河北省 费用 规定

想在平顶山租房本人男，一人在平工作，诚租一室或两室的房子（如果相处愉快可能要住几年），要求有简单装修、常用的家具（拿被褥即可入住），水、电、气齐全，有网线、宽带。交通方便，位置最好在平顶山东面，离建设路较近的地方。视房子情况，价格可以再商议！能提供房屋证明（中介勿扰）
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该当何罪——暴力强占他人的房屋并入住、拒不退出归还给产权人也不支付任何使用费。

该当何罪 使用费 归还给 产权

外地户口在成都买了房还没有入住居住证可以办产权证上面的地址吗？急外地户口在成都买了房子，还没有交房入住，由于娃娃要读书，需要办居住证，可以办购房合同上面的地址吗？娃娃读书居住证有时间限制吗？

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房子不住物业费你会交吗？三年前购买了一套商品房。因为工作原因一直没有入住。今年打算回来结婚的！这是物业公司通知收物业管理费。我痛快地要掏钱交。收费单上写着是上半年的！郁闷，我的房子里面是毛胚房。根本还没法住呢！Why?我不明白。不住还要交钱吗？里面什么也没有。你对我一点服务也没有！而且这个物业什么时候来的我都不知道！我们之间也没有签过什么协议.合同之类的。还说我不交就到法院起诉我！气死我啦！不交就不交！
你们说房子不住物业费该不该交啊！？

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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