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房屋契税怎么出

我是前年秋季订购的房,交了80%的房款,说的是去年10月1日交房,没按时交,现在我想要收房子装修,问及开发商房产证的事,开发商说房产证要在三年后才办,并且自己还要出契税.请问是这样吗?契税是怎么回事,怎样交.求助.

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2008-03-05

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1997年10月1日前发生的房屋权属转移,按6%税率征收契税,97年10月1日至99年7月31日发生的权属转移,按3%税率征收契税;1999年8月1日后个人购买自用普通住宅按3%减半征收契税 你应该属于1999年8月1日后个人购买自用普通住宅的,按3%减半征收契税,这个你要交的

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