我在江苏,请问二手房(门面房)的交易过户费用有哪些,如何计算
商铺买卖需交以下税费:
卖方—
1、营业税:差价(评估价—当年购入价)5。55%;
2、教育费附加:营业税3%;
3、城建税:营业税1%;
4、个人所得税:差价20%;
5、土地增值税:评估价;1%
6、印花税:评估价0。
05%;
7、交易服务费:3元/m2;
买方—
1、契税:评估价3%;
2、印花税:评估价0。05...全部
商铺买卖需交以下税费:
卖方—
1、营业税:差价(评估价—当年购入价)5。55%;
2、教育费附加:营业税3%;
3、城建税:营业税1%;
4、个人所得税:差价20%;
5、土地增值税:评估价;1%
6、印花税:评估价0。
05%;
7、交易服务费:3元/m2;
买方—
1、契税:评估价3%;
2、印花税:评估价0。05%;
3、交易服务费:3元/m2;
4、登记费:80元/套;
5、贴花税:5元/套。
。收起
商铺买卖需评估的,同时商铺不享受5年优惠政策: 出售方主要税费有 1、营业税及附加:差价5。55%; 2、土地增值税:增值额30%~60%(不享受优惠政策) 3、...全部
商铺买卖需评估的,同时商铺不享受5年优惠政策:
出售方主要税费有
1、营业税及附加:差价5。55%;
2、土地增值税:增值额30%~60%(不享受优惠政策)
3、个人所得税:差额20%
6、印花税:0。
05%;
7、交易手续费:3元/m2;
购买方
1、契税:3%;
2、印花税:0。05%;
3、交易手续费:3元/m2;
4、登记费:80元;
5、贴花税:5元。 。收起
你好! 满五年: 交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双...全部
你好!
满五年:
交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
登记费:80元
工本费:10元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳)
印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0。
5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
登记费:80元
工本费:10元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。 。。。
)*20%
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价(优惠价)房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
或者按成本价交易后和原单位按产权比例对收入进行分成
。收起
这里有详细的二手房交易流程,并从不二手房不同类型计算出详...
买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收,...
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