搜索
搜索
我的住房公积金是5600元,我老公的住房公积金是7800元,我们俩加起来能贷款多少钱?用公积金能买二手房吗?
公积金贷款：
1。 公积金贷款必须已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
2。 最高贷款额60万30年；没有房龄限制；最高贷款到70岁；
3。 城八区之内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
4。
市管、国管公积金贷款按贷款合同的价格交税，不能做低评税；
5。 在外地缴存的公积金不...全部
公积金贷款：
1。 公积金贷款必须已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
2。 最高贷款额60万30年；没有房龄限制；最高贷款到70岁；
3。 城八区之内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
4。
市管、国管公积金贷款按贷款合同的价格交税，不能做低评税；
5。 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
6。 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；
7。
房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；
8。 公积金贷款既考虑借款人的缴存情况，同时考虑房屋评估值来确定贷款额；
9、必须提供真实婚姻状况，市管公积金已和民政部门系统联网
10．必须两个人同时满足公积金贷款条件，方可共同贷款，出两个产权证。
11。 市管公积金只能做委托签字公证且有规定文本格式，不可代收房款
。收起
公积金的最高贷款额分为理论最高贷款额和实际最高贷款额。 理论上的最高贷款额是：单笔最高贷款为60万，信用级别为2A的可以上浮15%，3A级...全部
公积金的最高贷款额分为理论最高贷款额和实际最高贷款额。
理论上的最高贷款额是：单笔最高贷款为60万，信用级别为2A的可以上浮15%，3A级别的可以上浮30%。
实际上的贷款额受3个因素的影响：
1。公积金贷款政策，比如90平米以下最高可以贷评估额的8成；
2。 评估总额
3。申请人的缴存额和缴存比例，可以套用一个公式，即：【（缴存额/缴存比例）-400】/每万每月的还款数额=最高贷款额。
从你提供的数据来看，分析不准确您和您爱人的缴存额和缴存比例，所以计算不出最高的贷款额。我猜想是560的缴存额和10%的缴存比例，不知正确与否？
利用公积金是可以申请二手房贷款的，只要按照当地公积金管理中心的要求提供相关证明就可以了。
此外，夫妻都有公积金的，申请公积金贷款，以最高资质的一方为准。
。收起
加载中...
