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集体产权房可以自由买卖吗?

集体产权房可以自由买卖吗?

    如果你是集体中的人,那么你可以买,如果不是,可能会存在有隐患。通常集体产权的房子只允许在集体内部之间进行买卖,如果集体负责人或部门也同意的话也是可能的,不过要及时办理过户手续,以免以后发生事情会麻烦。
  办成自己的后有所有权就拥有抵押等等一些权利了。集体的产权指的是土地,你的房子只有使用权,不过这是合法的权利。 ...全部

    如果你是集体中的人,那么你可以买,如果不是,可能会存在有隐患。通常集体产权的房子只允许在集体内部之间进行买卖,如果集体负责人或部门也同意的话也是可能的,不过要及时办理过户手续,以免以后发生事情会麻烦。
  办成自己的后有所有权就拥有抵押等等一些权利了。集体的产权指的是土地,你的房子只有使用权,不过这是合法的权利。    你有了使用权后,以后拆迁会给你相关份额的补偿,具体的到时候会有政策。
  
  以后会不会改成个人产权,那要看国家是否会征收这块地,如果国家征收,就可以获得个人产权。 能贷多少取决于您房产的估价,您提出抵押贷款申请后,银行会安排专门的房产估价部门做评估,来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。收起

2017-10-27 14:19:30
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