二手房买卖

70%的产权?什么含义?你问清了吗,剩下30%属于谁? 这样的房子当然不见你买,产权有纠纷的房子,买了是个心病!如果产权存在纠纷,房子是不能过户的! 我建议您问清房子的产权纠纷.再看怎么解决!

这种情况很可能是属于共有权人单方面出售房子。 如果是共有权人单方面出售房子的话，那么需要所有的共有权人到场履行手续才能够卖，否则不能买卖。

你想买的只是70%的着部分,那30%的不属于你的,所以,你的那个价格,就是那70%的产权,所以,你的着套房子一定要慎重!那30%的所有人写出自愿放弃30%产权才可以!

交易过户时要所有产权证上的人都要同意过户才行

您要看这个份额的公正文件(有法律效果),只要剩余产权是否同意出售,如果能够提供同意出售证明,那就可以像正常买卖手续走,如果不能提供,那我建议您不要考虑这套房子,不要因为买房子卷入纠纷.

看房屋产权共有人与他有无对该房的附加限制条件(优先购买等)，如是房改房的，原出售单位也有优先购买权。如果不是上述情况，拥有70%产权的产权人有权处分属于自己的房产份额，按一般二手房买卖过户。