如果购房者购买二手房时不进行资金托管,可能面临哪些风险?
如果购房者购买二手房时不进行资金托管的话,对于二手房买卖双方来说,可能面临的交易风险主要有:
(一)房屋出卖人无法取得全部房款。
由于购房者没有将买房资产进行托管,那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。
因此,很可能会出现房子办好过户手续,房屋出卖人却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。&...全部
如果购房者购买二手房时不进行资金托管的话,对于二手房买卖双方来说,可能面临的交易风险主要有:
(一)房屋出卖人无法取得全部房款。
由于购房者没有将买房资产进行托管,那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。
因此,很可能会出现房子办好过户手续,房屋出卖人却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。
(二)房屋购买人无法取得房屋权且无法追回已支付的房款。
资金托管业务可以房屋出卖人办理过户手续,那么如果不进行资金托管的话,没有机制,购房者支付了首付款后,买家却迟迟不办理过户手续,那么购房者就没办法获得房子的权,且很有可能无法追回已支付的首付款。收起
购房者买二手房时需要注意以下几个关键事项。 1、量力而行...
一、定金 选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的...
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