我和卖房人签订了卖房协议 协议上双方都签了字 但一直没过户,卖方没有在过户单上签名 这种情况房子的产权是谁的呢?
一般情况下,房屋买卖协议中,都要约定如何支付房款,如何办理产权变更,才能使协议最终完成。
现在的买卖协议已经签订,剩下的就是按照协议履行后续的义务和程序,包括按约定支付房款,按约定办理产权变更……
目前在还没有办理产权变更的情况下,按照房证的产权人来看,房子是原产权人的。
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一般情况下,房屋买卖协议中,都要约定如何支付房款,如何办理产权变更,才能使协议最终完成。
现在的买卖协议已经签订,剩下的就是按照协议履行后续的义务和程序,包括按约定支付房款,按约定办理产权变更……
目前在还没有办理产权变更的情况下,按照房证的产权人来看,房子是原产权人的。
按照房屋转让协议看,只要完成的房款支付约定,房屋的产权就应该是买房人的,只是卖房人没有履行完义务而已。这种情况下,你应该督促卖房人继续履行他的义务,如果他再恶意拖延,你可以请个律师,指出他的违约后果,如果他仍执迷不悟,就得通过法律程序起诉了。收起
你好! 《物权法》明确规定:我国实行不动产登记制度。也就是说,房产证是谁的,房产的产权就是谁的。所以,这房产在法律上还是卖房人的。
你好! 《物权法》明确规定:我国实行不动产登记制度。也就是说,房产证是谁的,房产的产权就是谁的。所以,这房产在法律上还是卖房人的。收起
房产证所有权的变更要获得国家的许可,颁发房产证也要经过一...
按正常手续签下买卖合同就你什么事了,作为出卖方你只需提供...
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