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求法律解决途径-出租房

  本人家住6层小区楼房,楼上房主转租别人。近来,常常听到楼上(我的上一层)有作木匠活的声音,尤其夜里声音更加突出。扰人无法睡觉。于是我去上层去问,楼上说什么也没做。可是声音明明就从他那里传来的,(1层楼板,声音特清楚),过了1天我乘着他们(最少2-3人)忙的起劲的时候(凌晨0点)又敲响了他们的门,这次开门时间有点长,还能听到屋里收拾的声音,门开了,当问起他在干什么,他说没干什么,进了屋也没什么,,因为人家都收拾好了,人就1个,,其余的不知躲哪了,也只能说咱们楼上楼下注意点;天天这样,夜里10点多一直干到早上4,5点钟,严重影响本人家人的休息,家里的老人还有心脏病。
  本人严重失眠,有一天我父亲偶然看见1个年轻人抱着1个大画框从5楼下来。恍然大悟,我和父亲再去找楼上;1目了然,,小卧室放着画框的副料,,客厅放着作好的,这回我们与之协商:不管你作什么,最起码你不能打扰别人正常休息。还是那句话,,楼上楼下的;可是,楼上依然我行我素,照常忙他的,并且声音还大了。
  。无奈,,找房主吧,,坐机空号,,真不容易找到房主了,,向他说了情况,第一回复:真不好意思,,我给他(租房的)打电话告戒他们。如果还有声音我就过去看看;1天过去了,问题依然存在。再联系第2回复:租房的说什么也没干,你们再去别的地方看看;我们当时就指出了就是他的房发出的声音,当我们打算让房主过来看看,房主称有事脱不开,(并说再说说他们)当晚,楼上依然如故,依然叮当乱响,,联系第3回复:租房的说家里没人,我们就问了,,你的租房的不在家怎么出的声音呢,,我们楼底下听得清清楚楚。
  。。。再打电话房主不接,~~~~~~~~~~~~这算什么啊~本来可以好好解决的,房主过来看看,,当面锣对面鼓的说说,不就完了。你把房子出租了,,你的房客打扰别人正常休息,,就与你没关系了吗, 请教各位懂法之士 既然无法与房客,房主就这个问题协商解决,我是不是可以通过法律途径解决 请各位指点一二,,,谢谢,。
  

全部回答

2008-01-06

0 0
这是噪声扰民,相邻权问题,侵犯你们的休息权。 你们可以去物业管理部门、派出所、居委会反映,也可以请环保局监测,一般情况下,生活区噪音不能高于65分贝。 辅助和房客依法承担连带责任。

2008-01-07

38 0
除了以上说的,不知道你们那里有没有规定(比如北京有最新规定),居住用房内不得从事生产型的商业活动。但我就不知道这方面谁管了。

2008-01-06

52 0
《治安管理处罚法》第五十八条规定:“违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。” 根据以上规定,你可以在出现你说的那种情况时不要心动他们,并立即报警,让警察处理这件事。

2008-01-06

39 0
可以,你可以到法院去起诉,他们这样是侵犯了您的相邻权,您可以到法院提起民事诉讼! 当然,提起民事诉讼是“谁主张,谁举证”,故你要提供证据,证明您所认为的事实!

2008-01-06

40 0
一般这种情况打110,他们会管的,要是楼上的老这样,110跑几次后要再不听,110会教育教育他们如何知道不影响他人的。

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