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交房时被告知买的房子增了几个平方米怎么办

我几个月前买的期房,先付了90%的房款,现被告知一周后交房(合同上说07年底交),开发商说多了3个平方米,要增加交款.我问怎么算出来的,我能否量了室内面积再乘于一个系数得出建筑面积,他们回答说是专门部门测的,我们的方法是测不出的,因为墙有厚薄,言外之意,我们必须多交房款,别无他法.如果真的面积增加了还气得过些,关键是我们被告知自己是测不出来的.因开发商给我们的是建筑面积计价,那电梯等公滩部分怎么算得出呢?难道真的算不出吗?!

国家规定是面积误差不超过+-3%,如果在范围内都是合法的。您自己是测不出来的,自己量出来的只能是使用面积,而分摊的面积自己是算不出来的,您不可能按照分摊说明上的分摊部位去一个一个量。因为那是很专业的事情,包括很多的技术指标。 都是由专业的测绘部门来测绘的,是一个复杂的过程,如果您对结果有异义,也可以委托专业的测绘部门来重新测,但费用也很高。

国家规定是面积误差不超过+-3%,如果在范围内都是合法的。您自己是测不出来的,自己量出来的只能是使用面积,而分摊的面积自己是算不出来的,您不可能按照分摊说明上的分摊部位去一个一个量。因为那是很专业的事情,包括很多的技术指标。 都是由专业的测绘部门来测绘的,是一个复杂的过程,如果您对结果有异义,也可以委托专业的测绘部门来重新测,但费用也很高。 收起

2008-01-04 23:45:59
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这是房管局测绘队测的,我买房是也遇到这个情况,钱肯定要交的,但看你买的房子多少平米,只允许误差3%,假如你的房子80平米,你只需补交2。4平米的房款就可以了!

这是房管局测绘队测的,我买房是也遇到这个情况,钱肯定要交的,但看你买的房子多少平米,只允许误差3%,假如你的房子80平米,你只需补交2。4平米的房款就可以了!收起

2008-01-04 21:06:54
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