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使用权的二手房能买吗?怎么交易??

本人工作不久,小有积蓄。但现在新房太贵 ,二手房也不便宜。现在有一种使用权的房(就是买下后还要交房租,但房租很便宜)在二手房中介处可以买到,价格也相对便宜。但这种房子能买吗??怎么交易??

2个回答

使用权房可以交易,北京市三级市场从2003年就可以上市交易了,但是分地区试行的。现在的使用权交易主要还是通过换房的方式操作的,但是前提你必须有北京市的户口,而且还需一次性付清房款。使用权也包括占有,使用。处分和收益四种权能。只不过你每个月要按使用面积乘3.05分向房管所或者单位交房租,但是就不用交物业和房屋维修费用了。

使用权房可以交易,北京市三级市场从2003年就可以上市交易了,但是分地区试行的。现在的使用权交易主要还是通过换房的方式操作的,但是前提你必须有北京市的户口,而且还需一次性付清房款。使用权也包括占有,使用。处分和收益四种权能。只不过你每个月要按使用面积乘3.05分向房管所或者单位交房租,但是就不用交物业和房屋维修费用了。收起

2005-04-15 16:20:54
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你所说的是指租约房,没有产权,就是房改房获得产权之前的房,不受法律保护。

你所说的是指租约房,没有产权,就是房改房获得产权之前的房,不受法律保护。收起

2005-04-14 15:26:36
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