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这样的房子行能升值吗

我与老公现有住房80平方米左右,我们月收入大约6000元左右,现在有存款约40万孩子刚上幼儿园基本上没什么负担.现在我们想另购住房一套地点在泰安岱庙附近,88医院下边,那里环境不错100平方米左右,小区楼每平方米授价4000元我们打算买入过几年升值再卖出.请问各位懂房产的师傅们,这样的房子可以买吗.