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房屋买卖合同未办理过户手续是否有效呢?

房屋买卖合同未办理过户手续是否有效呢?

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2018-03-01

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根据我国合同法等规定: 1)只要出卖人是房屋所有权人,双方自愿订立书面合同的,房屋买卖合同就成立、生效,但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。 2)未进行产权过户登记不发生产权转让的效果,但并不影响房地产转让合同的成立和生效。

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