请问商品房建成后竣工验收方面的法律法规是什么,谢谢了.

建筑小区电力施工验收规范有那些

小区 规范 电力 建筑

毛坯房要验收吗？毛坯房要验收吗？

毛坯房

毛坯新房如何验收？毛坯一手新房如何验收？

毛坯 新房

期房怎么验收期房已到交房时间验收应该注意哪些问题

期房 交房 时间 问题

验收二手房收房时需要注意些什么？比如如何查看是否有卫生间，厨房或阳台漏水等问题等等。

收房 漏水 卫生间 阳台

关于物业小区高层单元楼内消防设施的验收注意事项过几天小区单元楼内的消防设备（消防栓、自动喷淋等）就要验收了，我是搞物业管安保这一块的，但是对于消防验收这一块不太了解，请教专业人士，高层（33层）小区单元楼内每层都有消防栓、灭火器、自动喷淋等，现在我公司就是从上到下每层的消防系统和我们一起验收，交给我们物业，请问在验收之前该准备什么，验收的时候要注意什么？求解、谢谢那谢谢回答我问题的人，但是劳烦不要用去复制黏贴《建筑设计防火规范》的内容、求实用的方法和注意事项。只要真材实料、追加满分。谢谢各位

单元楼 消防栓 小区 谢谢

新房怎么验收新房在验收时有哪些注意事项？

新房 注意事项

新房验收新房验收有哪些注意事项（要详细点）

新房 注意事项

物业接管新小区，安保方面需要注意的问题，满意追加我们物业快要接手一个新小区，但我们公司还没去验收，现在公司领导要求我们各部分的主管就接管方面的问题理出一些接管条件，而我是安保方面的主管。现在想请教下，接管需要对方具备什么样的条件，安保方才能接管？例如：车库肯定要完善、安保值班室弄好、监控和消防资料交接等。还有什么方面需要注意的？请教行业前辈，谢绝网页上的复制。真心求教、求详细。简单来说就是对方硬、软件设施达到什么样的标准才具备让物业安保接管的条件？只针对安保接管小区相关，不是小区安全问题，谢谢。

安保 小区 物业 方面

购房验收房屋时应注意哪些问题

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房屋验收需要注意哪些啊啊啊啊？

啊啊啊 房屋

房子没有验收开发商登报说已经验收合格可以入住现在房子已经延期，而且不提违约金，我们应该怎么办？

房子 登报 违约金 合格

5月10交房啦，验收房子需要注意些神马？求各位指点[握手]

交房 神马 指点 房子

请房产达人帮忙计算下违约金~具体情况：1、房屋总价款318000元。2012年10月1日支付首付款98000元。2013年4月19日按揭款22万办理完成。2、合同上交房日期为：2012年12月31日。但开放商说要到2013年5月31日才能正式交房。显然违约。3、合同签订日期为：2013年3月13日。银行按揭手续是2012年10月份就准备好，也签完字的，但是开放商一直以银行按揭没有办下来为理由，一直拖到2013年3月13日才签订合同。4、合同违约金的规定：合同规定的交房日期为2012年12月31日。逾期按日支付已付房款的万分之五违约金。（注意是按日支付）但因综合验收未通过，开放商承诺延迟到2013年5月31日交房.。疑问：1、此合同违约金计算日期是从去年12月31日算起，还是从合同签订日期算起。具体是怎么算的？2、如果从签订合同日期算违约金，那我的首付款是去年就交付了的，而且所有手续都齐了，开放商就是找理由一直拖到今年才签订，该怎样追讨损失？（合同未规定关于这方面的问题处理方法）

违约金 交房 首付款 签订合同

请问海口港苑小区当年是否通过验收?现在能正常办理房产证吗?急,谢谢各位.知道的请告诉我一声哦

房产证 小区 谢谢 办理

请问，有谁知道怎样验收自己购买的商品房？

商品房

回迁房没有验收业主可以得到房产证吗？谢谢大家告诉我!

回迁房 房产证 业主 谢谢

请问毛坯房验收需要注意些什么？！

毛坯房

出具房屋竣工验收报告有面积限制吗

验收报告 房屋 面积

我们是旧村改造房分房合同是98.78，但是住宅工程质量分户验收记录上建筑面积是88.97这合理吗？24层一层4户我是两边的中间的是合同面积不到93建筑面积88.91这是咋回事？

建筑面积 旧村 分户 工程质量

楼盘绿地率归哪里验收

绿地率 楼盘

怎样做好装修预算？新购一90平左右的住房（三室二卫），准备用3万左右来装修（包括购电线，厨具，卫浴）。怎样装才不会超出预算呢。假如：客厅用砖，三个卧室用木地板。墙面刷乳胶漆。简单吊顶，做电视墙。3万能装修下来吗？

超出预算 乳胶漆 吊顶 厨具

请问我这套房子该如何设计？本人的房子准备装修了，不过我系一菜鸟。想请教各位设计一下房子该如何装修，最好给个方案及预算。谢谢！这套房子建筑面积120平方，我的预算资金是8万，不知可行？

房子 菜鸟 建筑面积 谢谢

房屋预算我想在农村盖四间瓦房,预算盖房价格.条件为:砖墙.木门.塑钢窗户.自来水.电路与城市一样.瓷砖地板.内装土暖等,主要预算一下材料费和设计施工费.如果全部承包大约多少钱?急急急,最好能介绍详细些.

材料费 内装土 塑钢窗 瓷砖

作为房地产开发公司的客服，如何和业主一起收房验房？作为房地产开发公司的客服，如何和业主一起收房验房？面试房地产开发公司客服的，笔试题，谢谢回答。

客服 收房验房 房地产 业主

高分求教买房落户问题我的户口在本溪市，现在在沈阳贷款买了一套商品房，我想把户口迁到沈阳，但好像迁户口必须要有房产证，现在我刚交完房子首付款，并办理好了贷款手续，已经开始还贷，房产证还没办下来，是不是办下来也要押在银行啊？那怎么办迁户？能借出来吗？有人说用房子的买卖合同也能办理，是吗？如果不能难道要等贷款全部还完才能迁户口？我贷的可是二十年期啊。

户口 房产证 贷款 沈阳

（2+1）＋２＋１新房简装，恳请各位大师帮预算１、套内面积约为７６平米左右．装修预算约３．５万，简单装修．２、除厨房、卫生间外，不做吊顶。附图：

吊顶 附图 卫生间 新房

安装预算中，预算单位指的是哪个单位

单位

工程预算安装预算中,钢塑复合管套钢管还是塑料管

工程预算 塑料管 钢塑 复合管

单价包干工程中，有个叫做单价包干，请问是什么意思？（我是个预算初级者，望前辈留下邮箱或q。以便相互切磋谢谢）

单价 邮箱 前辈 谢谢

求装修方案厕所和卫生间基本成形了客厅和带阳台卧室布局没有想好预算不多，客厅也就是刷些漆，但是各个墙面怎么弄还没想好，，摆个转角沙发，挂个空调挂机，买个32寸液晶挂墙上带阳台卧室打算买两个桌子放电脑，一个放台式机，一个放笔记本，可是刷漆和其他家具还没想好，谁给出出主意

阳台 卧室 客厅 挂机

建设工程造价某工程招标文件写明:“投标人编制招标工程预算造价时，应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工环境及自然条件，按工民建工程类别编制风险包干系数计入投标工程预算造价。本项目为固定总价合同，合同价格风险包干系数为0%，施工过程和竣工结算时不得调整，以风险范围内的工程造价包干。各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整及各种设备和材料在市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动带来的风险，上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整。但因设计和工程范围发生变更或其他经招标人确认的特殊原因引起工程实物工程量变化，超过该项目造价的风险包干系数范围的，可调整超出部份的工程量。”（招标文件是合同的附件）请问现在钢材、水泥价格浮动这么大是否可以调整呢？

工程造价 工程 工程预算 风险

麻烦大师帮我估算一下96平的房子简装费用？我的房子96平，得房率约85%，所以实际只有82平。三房两厅一卫，现在想简单装修一下，麻烦大师帮忙做个预算。

大师 麻烦 三房两厅 房子

住宅小区内消防用水收费问题我们城市住宅小区给水现在已基本采用一户一表预交水费模式,小区内住户直接交费给水公司,在用水费用问题上与小区物管基本没有联系，小区物管和我们除了用户管道维修外也基本没有联系.小区消防管道与用户给水是独立分开的.在小区内楼下有户外消防栓,楼内每层也有消防栓，每个小区消防管道我们有计量总表.由于个别物管和用户私自打开消防栓用于院内、楼道清洁及绿化灌溉，但是这部分用水却没有人来买单。用户室内用水不交纳费用我们可以停水，但是原则上我们不能关停消防用水，那是个巨大的安全隐患。而且现在出现院内消防管道年久失修表后漏水，漏失的水依然没有人买单，又不能平摊到住户，因为住户一直都是按户表读数收费（或者大家有其他有效公平的分摊方式？）。请问有没有好的解决办法？就算是新的管道安装方式或者其他方面的办法，哪怕是从小区修建开发商报批基建用水时硬性签定相关合法的协议也可以，只要能简单有效的收取费用。小区给水大体流程：1、开发商报项目基建用水（提供相关图纸、文件），现场勘察，出勘察意见书、预算书，收取相关费用。2、安装基建用水。3、主体工程完工，开发商申请户表工程及消防用水安装。（按户表相关政策收取费用）4、安装户表工程。5、开发商统一到水公司立户注册或用户单独持产权证明等文件到水公司立户注册并预交水费。

用水 户表 小区 消防栓

建设20000平方米住宅小区水暖配套设施预算是多少?其中包括锅炉房、锅炉、管道、人工费、相关配套费等等。

人工费 锅炉房 水暖 住宅小区

房产证添加户主问题？期房合同已经约定好了户主，但又觉得有些不妥，应该在写上一名家庭成员，不知如何途径再改正。===[因为现在，为了子女落户问题，只写了子女的名字，可是子女现在尚未成家，房款存属老辈出资，所有权应该属于老辈人的，担心万一有个变化、差错，不就残啦。]

子女 老辈 户主 房款

万科房子准备装修，请高人指点本人万科的房子准备装修了，不过我系一菜鸟。想请教各位设计一下房子该如何装修，最好给个方案及预算。谢谢！偶理想中的装修是现代简约式的风格。三房两厅两卫,面积126平方，实用面积113平方,觉得.请大师们帮忙简单设计一下.另外还想请问一下这样的户型,简单的装修要多少钱呢?怎样做才能又好看又可以省钱呢?1、储物空间小了点，是否能隔出储物室或是步入式衣帽间？2、只住二个大人和一个二岁的小孩，是否有必要将最里面的房间隔出来做套房？3、洗衣机和拖把池放北阳台好还是外卫好？4、在客厅设计个吧台好不好？应该设计在哪儿？5、进户处空间似乎利用率不大？该如何处理？6、作为现代简约式的风格，色彩应该如何布置？7、装修预算应该是多少呢？我全包的话，准备投入13-15万，不知是否合适？

房子 万科 三房两厅 房间隔

如何安心收房?

收房

容积率 绿化率可以收入验房的内容吗收房验房的时候特别是对绿化率容积率这种关系住宅舒适度但是不是很直接问题有明文规定说要纳入收房验房内容吗

绿化率 容积率 房验房 收房验房

刚买了一个九十平的二手房,三万元的装修预算,能装些什么刚买了一个九十平的二手房,无装修,那叫一个破旧,两个小屋各10.2平,一个大屋十五平,厅十五平,其余的是厨房和卫生间,三万元的装修预算,能装些什么?(暖气片也得换6个)请给出一个详细的装修项目预算表,和具体的装修顺序.谢谢.

二手房 预算表 大屋 暖气片

刚买了一个九十平的二手房,三万元的装修预算,能装些什么刚买了一个九十平的二手房,无装修,那叫一个破旧,两个小屋各10.2平,一个大屋十五平,厅十五平,其余的是厨房和卫生间,三万元的装修预算,能装些什么?(暖气片也得换6个)请给出一个详细的装修项目预算表,和具体的装修顺序.谢谢.

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大家对三优实创了解多少呢，288套餐对基础装修来说合适吗？大家好，近期打算装修房子。建筑面积118平，3室2厅（客厅、餐厅）2卫一厨，如果采用三优的288套餐下来是近3万4千块。听说三优的套餐很多都不包括的只有基础装修，大家有谁知道都不包括什么吗？因为我们也就想简单装修，不做太多的花样，最好装修完后就能直接住进去，这样的要求大概预算应该是多少亚？大家有用过的都来发表一下建议把

套餐 大家 实创 卫一厨