房屋租赁合同的印花税是怎么算的？

我买了一套二手房，如果房产证过户，土地证还没有过户（可能要等几个月），能把房款都付清吗？签了合同就付了房钱，还有1万2房款没有付，因为房产证没有做好，，是不是等做好了房产证过户后就全部付清呢，，协仪是这么签的，但现在土地证还没有做好，怎么办？

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对方称其房未过户，我怎么办？看中一套二手房，定金已交2000，但发现卖方房产证与身份证不符，对方称其房未过户，我怎么办？看中一套二手房，定金已交2000，但发现卖方房产证与其身份证不符，对方说自己的房子原来在买时并没有过户。现在可以先交易，然后办理房产证问题。这样的房子敢买吗？我想先签合同不交款，等对方办好房产证再交，这样可以吗？符不符合法律程序？如果实在不行，我的定金还可不可以要回？

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离婚了，房屋过户怎么收费？按一般买卖收费吗？离婚时房屋是贷款的，没有还完，银行说不能过户，现在贷款还清了，怎么收费啊？不会是安一般房屋买卖那样收取那么高的契税吧？房屋可值好几十万呢，要是那样费用可就高了。

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回迁房过户时土地出让金是多少？回迁房的土地出让金怎算？

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请问我的房款交完不给开正式发票说是小产权是不上税的只有收据，这合理吗？请问我的房款交完不给开正式发票说是小产权是不上税的只有收据，这合理吗？向何处能咨询？请问我买的是小产权的房，房款交完不给开正式发票说是小产权是不上税的只有收据，这合理吗？向何处能咨询？

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临时房产证如何过户?我家的房子是临时产权证,夫妻二人离婚,协议将房子分给妻子,但临时产权证上是丈夫的名字,如何办理过户手续?到哪办?妻子想直接过户给孩子,可以么?怎么办?

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购房合同中的总费用包含开发商办房产证的契税和印花税吗？已经交了90%的房款，再交10%的房款后，办理房产证的契税和印花税由谁来交。

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二手房交易办理过户是都交那些钱？

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问：是否对买方会造成不利因素？我购的二手房，房款32万，为避税所以买卖合同写的24.5万（实付32万），但由于考试不周，所以还差一个7.5万的合同，请问这样会对我日后产生不利因素吗？如果对，我应该怎么办？谢谢

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房产证印花税上盖有注销章，是什么意思？

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二手房的契税一般是多少.都一样吗?/

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请问各位，我家的这套房子怎样才能卖?这套房子的房主已去世，没有留下书面遗嘱。其子女共六人，都同意将此房卖出，并分别写下同意卖房的证明。但我在网上登出卖房广告后，一些网友告诉我这种情况不能卖，因为六人分别写证明是没有用的，需全部到场并同时到公证处公证，将此房产过户给一个后，由该人全权处理卖房事宜。所得房款再按协议分配。因为子女六人都不在同一个城市（该房在南京），要同一时间齐聚南京挺难的。请问，网友提供的办法是正确的吗？是唯一能将房子卖出的方法吗？

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房地产过户审核和登记的规定时间是不能超过？

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改了身份证号码，房产证要不要改？改了身份证号码，房产证上的要不要改？难不成还是要过户给自己？还有驾驶执照也没法年审了！真麻烦，很多朋友们都遇过这样的事，如何处理？

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购房定金纠纷？我们通过房介所签订一购房协议，内包含定金条款，后我们无意购买，对方拒绝退还定金。但当时该房未取得房产证，我们在协议中约定对方取得房产证后再办理过户手续。至协议到期日，该房未仍未取得房产证。是否可根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，认定该协议为无效协议，要求对方返还定金？若对方拒绝，应采取何种法律手段？请帮助解决.

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7成按揭,我实际要付多少钱我要在深圳买一套房价50万元左右的房子,7成按揭,我实际要付多少钱过户费用、按揭费用、首期、利息、贷款方式，还有其它的费用

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怎样办理拆迁安置房产权证？98年底（未实施货币化拆迁之前）拆迁，现办产权证，有四个问题咨询：1、产权证上产权人可以同时写几个名字？可否有产权共有人？2、拆迁安置房是否要交契税？如要交，按什么比例，计税额为多少？3、现拆迁部门强制要居民必须在其指定的中介公司委托办理产权证，是否符合规定？4、如原产权所有人去世，现办理产权证的产权人是否可以直接写其子女名字？是否需要另外交纳每平方米10元的有关遗产费用？

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购房纠纷?我们通过房介所签订一购房协议，内包含定金条款(该房属个人自建后转让，无房产证），后我们无意购买，对方拒绝退还定金。我们曾在协议中约定对方取得房产证后再办理过户手续。至今，该房未仍未取得房产证。是否可根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，认定该协议为无效合同，要求对方返还定金？若对方拒绝，应采取何种法律手段？起诉一定请律师吗

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另一人是否要办理过户，并缴纳过户费？房产证有两个人的名字，如一人过世，另一人是否要办理过户，并缴纳过户费？我和我父母一同出资购房，房产证如果写我和我父母一方的名字，如我父母过世，该房屋由我一人继承，应该如何办理？是否还要过户，并缴纳过户费？

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购买二手房不办理过户有没有风险？为减少费用不办理过户手续，办理协议公证行不行？

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二手房买方要抵压按揭，在国土局过户后不去指定银行抵押咋办？我是卖方，买方付了首期给我，余款要等到银行抵押后给我。现在国土局过户，买方已和银行牵了抵押贷款合同。银行也给我出了承诺书。请问卖方在此时有何风险？

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【求助】请大家帮忙看看我跟老公这种情况申请德国签证有戏吗,[*]我：世界500强，月薪税前是6000，到手4000（汗、、、500强不代表高薪，别鄙视我~~~~(>_<)~~~~）[*]老公：警察，月薪税后3000（好穷。。。）[*]09年去过一次马尔代夫，护照上只有这么一次出境记录[*]房产：名下的一套房子已经卖了，现在住的房子是老公妈妈的名字，老公名下还有一个小房子，不过是公产房。我们等于木有房产。。。能不能到时候跟VO说虽然我俩木有房子，但老公妈妈有三套房子呢？[*]车：木有。。。我们住的地方属于市中心，交通非常发达，买车是浪费[*]存款：读了一下官网的要求，不要存款证明。但目前我的工资存折可能就剩一万多块，老公工资卡里也就剩两三千块[*]信用卡：我这半年信用卡倒是刷的蛮勤的，好几个月都是还一万多，不知道这对于说明我们的消费能力已经负担能力有没有帮助呢？请大家多多指教，多谢了

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房子交完首付百分之三十，在补交百分之十用在签购房合同吗

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二手房买卖需要的步骤是什么？

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二手房要买什么消毒水啊？经济能力有限，买了一套二手房，现在要搬进去了。

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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嫁给两兄弟的宝妈们，你们是什么时候分家的呢？。。可惜还没有能力买房，有房子，肯定分家。大家庭没自由，委曲求全！！！

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想问问各位宝妈买房的时候是这样吗房子在西安南郊城东村拆迁房，不是那里的人就没有资格买那里的房可是靠熟人关系弄了两套房，正在建就把钱全部交好了，还拿到了房产证，是真的吗，你们买房的时候是这样的吗

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没钱买个标间真的不行吗？我觉得以后租房越来越贵，轩轩现在已经一岁半了，马上就要开始上幼儿园了，趁现在赶快交个首付，不然以后每年租房租金一年年都白扔了很多人都劝我不要买标间，至少买个小两室，我想的是，关键现在不是没有那能力吗？姐妹们快来给点意见。

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有能力买房谁还跟你结婚想想家里盖的房就来气

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感觉自己嫁错人了自己处的对象，人还挺有能力，就家里没钱，自己贷款买的车，我想有个房子都卖不上，我好闹心连个房子都买不起，

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做个市场小调查，有多少宝妈给婆婆公公在一起住的？我是打心底里不愿意在一起住……可我婆婆就离不开她儿子……现在也没能力买房子……做梦都想分开要自己的私人空间！[哭]

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二手房要买什么消毒水啊？经济能力有限，买了一套二手房，现在要搬进去了。

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小小询问一下有多少宝妈是租房子住的我们在深圳虽然自己做点生意可是还是没有买房子的能力，所以一直都是租房子，每每看到有些宝妈晒自己房子的装修我的心里都觉得好好哦！即使房子小但是还是有个自己的家。

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为购二套房子，我应该同意离婚吗？深圳购房令，一个家庭限购一套房子目前家里来个人都没地方住。目前这套房子周边没什么好学校，考虑政策问题唯有离婚才有资格购二套房，（因不打算买掉现在的房子）我应该同意离吗？

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生儿子，买房子！很多人都盼望生儿子，那么你们有能力给儿子买房子吗？？？有些人穷的叮当响还接连生两三个儿子！！真搞不懂，特别是那些当婆婆的，老是催儿媳再生个儿子，你有钱买房吗？老妖婆！！

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终于知道为什么房价那么高还是有人买，我现在也好想有套房子，结婚了孩子也块有了，有了房子就有了家，什么时候才能有能力和他的家人分开住！！！！！！！！！！

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你们想和婆婆分开住吗？我不想住老公家和婆婆一起住、合不来！但是又没经济能力出去外面买房、出去外面租房带着宝宝房东愿意租给我们吗？

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如果不想和婆婆住，但是暂时没有经济能力买房该肿么办如果不想和婆婆住，但是暂时没有经济能力买房该肿么办

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有家里两个儿子需要分家的么两平房一个楼房怎么分家求大家给点意见现在房价太高只能付首付再买一个弟弟还没偿还能力可是现在钱还没回来不能马上买

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这个房子我要还是不要呢？我老公家有三兄弟我老公是中间的，在我还没嫁给我老公的时候就买了现在住的房子，有110多平方吧！因为三兄弟只有我老公没有读大学在经济方面都给他们差一点，所以就让我们先选择如果我们要的话就要补钱给他们一共是十五万，如果我们不要小叔就要可能就补七八万给我吧！要这套房子前提是要跟公婆住，所以很纠结到底要还是不要？按目前我们市的房价平均都要五千多一平方，如果想出去买以现在的经济能力还要过两三年呢！如果要了经济压力就没那么大，但是一想到要跟公婆住就纠结，宝妈们给点意见吧！！！

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