二手房交易中违约情况如何处理？

  违约情况的处理办法： 二手房买卖中卖方违约后，可以根据买方自己想如何处理而决定怎么解决。具体有以下几种办法： (一)如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
   (二)如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
  当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。收起