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关于房屋租赁合同

和房东签了两年的租方合约，昨天他打电话来说想卖房子，他的意思倒是没有干我们走，只是租方合同我想加上一条，以保证我们到到期前都能住在这里，可是到时候房子都不是她的了，这个合同不就也没有用处了吗，该怎么改这个合同呢？

3个回答

卖房签订合同租方

如果你们只是在租赁期内,确保你们居住在该租赁房中,而没有其他想法,如购买该租赁物(行使优先购买权).那就什么也不用做了.用"用益物权限制所有权"的理论,或者"买卖不破租赁"的理论来对抗新债权人,法律会确保你的租赁目的得到饱满地实现.

如果你们只是在租赁期内,确保你们居住在该租赁房中,而没有其他想法,如购买该租赁物(行使优先购买权).那就什么也不用做了.用"用益物权限制所有权"的理论,或者"买卖不破租赁"的理论来对抗新债权人,法律会确保你的租赁目的得到饱满地实现.收起

2007-12-07 22:57:03

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不一定签订补充协议，买卖不破租赁原则相关法律法规已有明确。房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

不一定签订补充协议，买卖不破租赁原则相关法律法规已有明确。房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。收起

2007-12-07 18:45:34

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你可以与房东签个补充协议说明，你与房东的租房合约不受房屋产权转让的限制，并由现房主在办理产权转让时，事先告之受让产权人

你可以与房东签个补充协议说明，你与房东的租房合约不受房屋产权转让的限制，并由现房主在办理产权转让时，事先告之受让产权人收起

2007-12-07 09:47:23

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