搜索
首页 法律

二手房买卖纠纷的特征有哪些?

二手房买卖纠纷的特征有哪些?

全部回答

2018-02-13

50 0

    二手房买卖纠纷的三个特征 (一)二手房交易中的二手房必须是现房。 业主在购买一手房时则可能是现房,也可能是期房,但是二手房交易不能为期房,只能是现房。 (二)二手房必须是已经取得房地产证的房产。
   在日常交易过程当中,往往出现房产证没有办理的情况,还有以出卖房产无房产证主张无效的纠纷存在,那么没有房产证是不是就不能出让呢?我们认为这是不妥当的,因为大多数房屋在出让时是符合办理房产证,只是基于某种原因原始购房人没有予以办理而已。
    所以只要在二手房登记过户时取得房产证即可。 (三)二手房是出卖人合法的并且可以完全自由支配的房产。 实际案例当中,出现过自己并不是房屋的所有权人却隐瞒对方进行恶意出让的行为,也有的是房屋本身并不具备出让条件,最终导致房屋买卖合同无效。
  

类似问题换一批

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

法律
法律
民事
离婚
刑事
经济
遗产
工伤
公司法
诈骗
其它
拆迁
个税
股权
举报
举报原因(必选):
取消确定举报