房屋租赁合同无效的情形有哪些？

    房屋租赁合同无效的情形 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
   4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。   5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
   6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 7、租赁期限超越二十年的，超越有些无效。 8、承租人经租赁人赞同将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超越承租人剩下租赁期限的，大家法院应当确定超越有些的约定无效，但租赁人与承租人还有约定的除外。
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