搜索
首页 商业/理财 商业

固定资产售出后以融资租赁方式租回的核算方法?

固定资产售出后以融资租赁方式租回的核算,请具体举例子说明

全部回答

2017-05-03

104 0
      如果售后租赁交易属于融资租赁,这种交易实质上转移了出租人所保留的与该项固定资产的所有权有关的风险和报酬,所以,是出租人以该项固定资产作为担保将资金提供给承租人。基于此,固定资产售价与账面价值之间的差额在会计上并未实现。
  其实质是:固定资产售价低于账面价值,实际是在出售时低估了固定资产价值。  所以,承租人应将固定资产售价与账面价值之间的差额予以递延,并按该项租赁固定资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。
     在出售固定资产时,应按固定资产账面净值,借记“固定资产清理”科目;按已提折旧,借记“累计折旧”科目;按固定资产账面原值,贷记“固定资产”科目。  收到出售固定资产的价款时,按实收金额,借记“银行存款”科目;按“固定资产清理”科目的余额,贷记“固定资产清理”科目;按借贷双方之间的差额,借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。
     在租回固定资产时,按固定资产原账面净值,借记“固定资产——融资租入固定资产”科目;按最低租赁付款额,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目;按借贷双方之间的差额,借记或贷记“未实现融资费用”科目;   以后各期根据该项租赁固定资产的折旧进度分期摊销未实现售后租回损益时,借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目,贷记或借记“制造费用——折旧费用”、“营业费用——折旧费用”、“管理费用——折旧费用”等科目。
    按直线法或实际利率法将“未实现融资费用”分期摊入各期“财务费用”。   例:2002年1月1日,甲公司将一条全自动生产线按1600000元的价格销售给乙公司,同时签订了一份租赁合同,将该全自动生产线租回。
  该全自动生产线预计使用年限为16年,已使用6年,在2002年1月1日的账面原值为2000000元,已提折旧600000元,假设期满时无残值。  租赁合同规定:租赁的标的物为一条全自动生产线;租赁开始日为2002年1月1日;租赁期为3年;甲公司从2002年1月1日起,每半年于月末支付租金300000元,并同时采用“直线法”摊销未实现融资费用;租赁期结束时,购买价为200元,估计租赁期结束日该全自动生产线的公允价值为100000元。
    假设甲公司对于该租回的全自动生产线采用年限平均法计提折旧。   本例中甲公司享有优惠购买该全自动生产线的选择权,优惠购买价200元,远远低于行使选择权日租赁固定资产公允价值160000元,所以,在2002年1月1日就可以合理判断甲公司将会行使这项选择权;该全自动生产线的最低租赁付款额为1800200元(即:300000×6+200=1800200元);此外,最低租赁付款额的现值为1430233。
    20元(即:300000×4。767+200×0。666=1430233。20元),占该全自动生产线原账面价值的比例为102%(即:1430233。20÷1400000=102%),高于90%;基于以上分析,可以认定该固定资产的租赁方式为融资租赁。
    甲公司2002年有关该融资租赁固定资产的具体账务处理如下:   2002年1月1日,出售并租回固定资产时:   借:固定资产清理 1400000    累计折旧 600000    贷:固定资产——生产经营用固定资产(生产线) 2000000   借:银行存款 1600000    贷:固定资产清理 1400000    递延收益——未实现售后租回损益 200000   借:固定资产——融资租入固定资产(生产线) 1400000    未确认融资费用 400200    贷:长期应付款——应付融资租赁款 1800200   2002年6月30日,支付租金时:   借:长期应付款——应付融资租赁款 300000    贷:银行存款 300000   同时,摊销未实现融资费用(400200÷6=66700元):   借:财务费用 66700    贷:未确认融资费用 66700   2002年12月31日,确认应分摊的未实现售后租回损益时:   (200000÷3=66667元)   借:递延收益——未实现售后租回损益 66667    贷:制造费用——折旧费用 66667   同时,支付租金并摊销未实现融资费用:   借:长期应付款——应付融资租赁款 300000    贷:银行存款 300000   借:财务费用 66700    贷:未确认融资费用 66700 。
  

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
商业
经济研究
股票
银行业务
外汇
创业投资
财务税务
贸易
基金
商务文书
保险
个人理财
企业管理
产业信息
经济
证券
金融
银行
黄金
期货
财政
房地产
商业
商业
专利申请
西单商场
店铺推广
商店
pos机
领投方
零售
收款机
行政文书
涂料加盟
营销推广
条据类文书
工商代理
网店推广
统计管理
理财软件
客户关系管理
驰名商标
电子商务文书
微商赚钱
童装
会计师事务所
文字式文书
礼仪文书
广告灯箱
文书的格式
商户
供应链管理
大型商场
融资租赁
总投资额
网店
领售权
商务运作文书
现金流量管理
网络商城
制度
策划文书
销售管理
消费机
投资方
高收益
商行
信息管理
女装加盟
人力资源管理
公司文书
行政部门
网店加盟
大型项目
商务礼仪文书
微商货源
商业文书
商业计划书
电话营销
投资额
电销
投资界
电子商务
邮币卡
目标管理
刷卡机
什么是文书
分销
网商
绩效管理
常用文书
开网店
短信群发
微信分销
商务经营文书
采购管理
质量管理
网上商城
商会
行为管理
资源管理
商业用途
企业文书
商业模式计划书
商战谋略
物流
长期投资
营销
商机
战略管理
投资者
商人
项目
商业模式
投资性
天使轮
公文书信
淘宝开店
考核制度
物资管理
营销策划
风投
商务策划文书
投资区
管理人员
微商
投行
投资品
买卖合同
一件代发
创投
灯箱
委托合同
行业结构分析
投资人
生产管理
实时制管理
投资法
营销管理
商标转让
财务管理
人才管理
投资
考勤制度
文书策划
推广
商家
加盟网店
文书格式
表格式文书
网站推广
商业策划书
制造商
加盟代理
合约
商城
淘宝加盟
文书礼仪
做生意
股权激励
建设项目
百货商店
跨境电商
劳动人事管理
阿里巴巴
电子商城
物流公司
商品
普通商务文书
商务法律文书
网信理财
移动营销
投资商
投资网
商务
创业项目
微信推广
商务事务文书
劳动合同制
经营项目
管理中心
商标代理
管理机制
报表
西南大宗
并购
看板管理
研发管理
商业机会
商务文书有哪些
短期投资
工程项目
知识管理
外商投资
创投公司
计划管理
投资收益
创业资金
创业
法律文书
投资部
加盟
财税管理
信函类文书
购物中心
项目管理
商号
工资制度
信托投资公司
管理模式
人事部门
信息管理系统
管理体系
财务部门
业务管理
业绩考核
劳务派遣
股权转让
信息化管理
企业管理者
资本运营
成本管理
大宗商品
开店
人力资源
主管部门
行政管理
管理体制
正规文书
仓库管理
绩效考核
跟售权
管理制度
合约类文书
举报
举报原因(必选):
取消确定举报