搜索
首页 法律

二手房折旧的计算方法是什么?

二手房折旧的计算方法是什么?

全部回答

2018-03-09

157 0

    二手房折旧的计算方法 1、直线折旧法 这是一种最简单也是应用最普遍的折旧方法,又称定额法,即假定建筑物在耐用年限范围内的损耗是均匀的,每年的折旧额相等。这种方法注重建筑物的实际损耗程度,经过观察判断建筑物有几成新,尚存多大价值,应折旧多少,可根据建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》中所列项目进行逐项比较评估,确定房屋新旧程度。
     2、混合法 在估价实务中,你也可以使用混合法将房屋进行折旧,即把各种方法求出的结果作加权平均或算术平均,一般是先用耐用年限法确定基准减价额,然后依实际观察法进行修正。
  

类似问题换一批

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

法律
法律
民事
离婚
刑事
经济
遗产
工伤
公司法
诈骗
其它
拆迁
个税
股权
举报
举报原因(必选):
取消确定举报