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二手房贷款流程是什么呢?
第一步就是实地看房，这是二手房贷款流程中的第一点，像信贷员、居间的机构、评估员、买卖的双方等等。像地点也是非常重要的，申请按揭的贷款的房屋现场，一般要对房屋进行现场勘察，观察所售的房屋产权是否明晰;是否设定其他的抵押权利;是否对外进行了出租;如果是公有房的改住房、安居的工程、经济适用房等非商品房是否是符合上市的交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规...全部
第一步就是实地看房，这是二手房贷款流程中的第一点，像信贷员、居间的机构、评估员、买卖的双方等等。像地点也是非常重要的，申请按揭的贷款的房屋现场，一般要对房屋进行现场勘察，观察所售的房屋产权是否明晰;是否设定其他的抵押权利;是否对外进行了出租;如果是公有房的改住房、安居的工程、经济适用房等非商品房是否是符合上市的交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围。
二手房贷款流程中还有这些内容，像工行有这样的规定：房地产是允许申请二手房按揭的;所购的房屋的房龄一般不可以超过15年，贷款的成数必须要相应降低，抵押率最高可以达到七成;最长的期限可以为30年;住房类为房龄还有贷款期限之和最长不可以超过30年。
二手房贷款流程中的第二步就是产权的验证。 产权人还有共有权人、居间的机构。地点：房管局。产权人还有共有权人一定要带着身份证的原件还有房产证的原件，到房管局交验身份证原件还有房本的原件，进行相应的验证。
二手房贷款流程还有这些内容，领取一份房屋的产权转移审验查档证明，同时要保留好发票;还要出示“查档收费发票”验证查档，同时还要等待查询的结果。 。收起
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