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商品房和经济适用房的不同之处有哪些?

商品房和经济适用房的不同之处有哪些?

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2017-10-24

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  经济适用房的土地是划拨而非转让,所以说经济适用房采购的时候是没有土地使用权,也即是说没有房产证;经济适用房的面积套型通常都是国家严格的规则;采购经济适用房有必要满意国家相应的规则,也即是家庭人均收入和人均居住面积有必要到达本地的相应规范;经济适用房的报价要严格履行政府指导价,经济适用房的开发商是不能随意定价和调价;经济适用房不一样区域在房子转让中有不一样规则,通常都是在必定年限中不允许转让;经济适用房在转让中需要向国家补缴土地出让金。
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