哪些房子没法过户？

过户房子需要什么手续

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买卖房子不过户只公正有效吗？买卖房子不过户只公正有效吗？

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二手房，房子满五年，但房产证没满，怎么算？房子是1998的房子，我是2012年买的，过年户！现在我想卖了。我想问下，像我这样的，卖房子过户时，还算是满五年吗？是免收营业税的吗？

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买卖二手房房主本人不在今天看好一套房子，价钱也非常便宜，卖房人说房主是他的岳父母，但在外地，说还挺远，回不来。卖房人给我看了这个房子的房证，和卖房人的身份证。但没看到房主的身份证，也没看到房主委托授权书，也没看到他们的关系证明。但我怕房子再卖给别人，就交了一万元...也没看到他们的关系证明，我有没有什么风险，这个卖房人是倒卖房子的，也签名并按了手印，房主本人不在怎么过户，在合同上。这样的话。请问，这个不用担心，付款时收条还得是这个卖房人签名，就交了一万元的定金，和卖房人的身份证，让本人签字，到时候。但我怀疑，回不来，给我打了定金收条，过户时今天看好一套房子，又卖给我。卖房人给我看了这个房子的房证，他把别人的房子买来。是不是只要房产证过户到我的名下：房产局过户时。但没看到房主的身份证，过户时，卖房人在代理人处签的字，房主本人必须到场是吧。但我怕房子再卖给别人，卖房人说房主是他的岳父母，随时可以过户，卖房人说，并签了合同。我问卖房人，并按了手印，但在外地，也没看到房主委托授权书，说还挺远，我想用房产局提供的合同，我就没什么风险了，价钱也非常便宜展开

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我们家由1993年买宅院一所没有过户,手里有买卖房屋合同一份我们家由1993年买宅院一所没有过户，手里有买卖房屋合同一份，现在房产证的名字还是甲方的，如果要拆迁了甲方不给签名我该怎么办。

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148平方的房子7月后过户多少钱?148平方的房子7月后过户多少钱?

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父母买房把子女名字也写到房本上,对子女以后买房有影响吗？父母买房把子女名字也写到房本上,对子女以后买房有影响吗？说说好处与坏处吧、谢谢外地房跟北京的房挂钩吗？是不是就不能按第一套住房首付30%来买了，如果这样？卖房时是不是也要交20%个税。说以后可能会有遗产税现父母想把我名字也写到房本上？如果是还对我买房有什么其他影响，家里人都居住在北京，我要再去买房是不是就算我的第二套住房了，户口也在北京父母买了套别墅是在安徽？麻烦您帮忙解答下

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经济适用房过户有一刚建成的经济适用房，土地性质是划拨土地(国家规定经济适用房5年之内不能交易)，卖房人是一事业单位管理人员，如果我与该卖房人签定抵押协议，协议主要内容为：卖方将该房产先抵押给我并将房产证和房屋钥匙交给我，我付给卖方***万元现款，自收房之日(即房产证的颁发日期)起5年之后，卖方应将该房产过户给我并积极配合相关过户手续。不知该协议签定后，是否主动权在我这里？或者是否对5年之后房屋过户有隐患？

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卖房竟被冻结资金我有新套房子，银行贷款才还了一年，打算卖掉。刚好单位有领导想买，就卖给了他。领导一次性把房款都直接打到我账上。讲好的我先去把银行的贷款弄好，就可以办过户了，我刚交好银行贷款还没来得急去办过户时，被通知账户被冻结，后了解才知领导查出贪污。我马上把情况反映给了有关部门，但是他们却说要我马上把所有房款上交，否则就要拍卖房子，钱我给了银行哪里有钱给他们。房子确实是我的也。很无助想请求帮助

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我卖个房子要过户，怎么过，

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回复:买房纠纷我想咨询一下，前一段我们买我们楼上家的一栋房子，之后因为老邻居，比较熟了，所以就没有签订合作之类的东西，但是他们拿了我们13万的预付款，只有收据“预付房款13万”口头协议说12月2日去办理过户，如果他们拒绝卖房，将会是什么情况？我们是不是能强行让他们卖房，或者如果他们转手把房子卖给别人，我们是不是要求他们的赔偿呢？我们付出的钱能要回来吧？谢谢！请专业人士来帮忙，比较急，谢谢！

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经双方自愿买卖房产证没有办下来又暂时不能过户的房子有什么问题经双方自愿买卖房产证没有办下来又暂时不能过户的房子有什么问题

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二手房买卖问题求助我家现有一套房子在出售，价格和买家也谈好了。但是买家一次性拿不出全款，说想先付首付，然后用我们的房子去做抵押贷款，贷款下来之后再把尾款清给我们。中介这边讲的是，先付首付，然后过户，过户以后，买家拿去做抵押，这样还钱的就是买家了，我怎么觉得不对呢？不是全款付清以后才过户的么？因为次遇到这样的事情，请教象我这样的情况，这个卖房的流程具体是怎么样的，具体要怎样操作呢？请尽量详细一点，十分感谢

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买卖房屋拆迁以后的问题大家帮忙看一下我加的这个问题。我们家06年买得本村一户的商品楼，当时村里不给过户，我们只是两家私自签了合同，并找了几个第三方人签了字，后来到了09年年底遇到了拆迁改造的时候，我们家买得这套商品楼要拆迁改造，赔偿条款是1:1.4面积的赔偿，当时这家人不...大家帮忙看一下我加的这个问题。我们家06年买得本村一户的商品楼，当时村里不给过户，我们只是两家私自签了合同，并找了几个第三方人签了字，后来到了09年年底遇到了拆迁改造的时候，我们家买得这套商品楼要拆迁改造，赔偿条款是1:1.4面积的赔偿，当时这家人不讲信用，找村里要回了那要回了0.2的赔偿，就是我家只能得到1:1.2比例的赔偿，我们当时也不想事太多，也就随了他家了，后来和村里，他家，我家三方都签了协议，以后会不干涉了。到了今年村里要多给每家12%的面积，现在这家人又想把这12%找村里要回来，请问，如果村里答应他们家非要给他们，我们如果走法律途径的话我们家会不会赢呢，谢谢大家帮忙解答，谢谢各位了展开

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几年前因家庭原因把房子卖了并过户给别人。房产证上只有我户主一个人。户口本上有我，及女儿，儿子三个人几年前因家庭原因把房子卖了并过户给别人。房产证上只有我户主一个人。户口本上有我，及女儿，儿子三个人。当时女儿己年满二十二。儿子末成年。卖房时候女儿没签字是否合法。谢谢

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沿江镇的房子过户到哪里

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户口与拆迁我买了一个二手房,迁户口发现户主户口没有迁走(协议上讲过户前户主必须迁出)我想问一下,将来房子拆迁他的户口在我房子里有没有关系!我有两证!

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卖掉的房子未过户,还能要回吗

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没有房产证的房子怎么过户我的房子是老公的爷爷留下来的2.5,没有写遗嘱1.是铁路上的房子.老公的婶婶和姐姐.爷爷去世后,放弃了继承权.我要卖房.3,口头说.4,没有房产证,都应该需要办理哪些手续五年，也就是我老公的叔叔。当时这栋房子我们已经买了不好意思，我公公是不是可以继承，我还想问一下，因为我那婶婶和姐姐不在济南，还要他们出面公证放弃吗，他的弟弟，现在早已经过了，我公公是兄弟两个，已经去世，五年以后就可以买卖

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房屋产权继承律师您好：2005年我父亲所住单位房屋拆迁，回迁中我父亲因病去世。目前我母亲尚在，我哥哥，我姐姐和我共４人。在我父亲去世前，我父亲为我购买了一套价值３９万的房产（卖房者有些后悔一直没有过户到我本人名下）。问：１。我哥哥和我姐姐是否可以平分即将回迁的房产？２。如果有纠纷是否可以将我现有的房产和即将回迁的房产合并一同处理？３。回迁的房产是否可以同时写我哥哥和我姐姐的名字？４。如果回迁的房产不能同时写我哥哥和姐姐的名字，是否应该在有一份协议证明我哥哥和我姐姐平分回迁房的房产？

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再婚房产分配我爸爸去世后房产过户到弟弟名下，我妈妈再婚，他的配偶有权份到房子吗？或是有权占有，买卖房子吗？
房子在没拿到加建证的情况下，私自在自己的房子上加建两层楼房，会有怎样的后果。
放高利贷的钱可以用法律途径拿回吗？要受什么样的法律后果呢？

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遗嘱未曾提及的房产如何继承？

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怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

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请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

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为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢？

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