一:话先说清楚
合租者要共同承担房租,对对方的经济情况要有明确认识,了解对方的职业背景,找已经出来工作一年多有正当职业的,以防对方交不起租金。特别注意的是,合租前应商定对费用的分摊比例,各类开销都实行"AA"制,以免"拿人手软,吃人嘴短"。
冰箱里的位置分配好,不可以越位偷吃。 另外,如果一起买菜做饭,每天都记录下买菜钱,然后再AA。如果可以的话,立下君子协议,以免以后不认账。
二:"先小人,后君子"
就算已经认证对方的职业背景,也不要减少对对方的警戒,毕竟你们还是刚认识,对于财务还是要有意识地收好,出门上班记得锁房门。
要不然若是真的丢了什么东西,你又没有证据,撕逼起来你也理亏。 所以对待新房客切记要留个心眼。
与合租者要提前说明亲友来访的时间,因为会吵到自己休息,而且带陌生人上来,财物安全也没有保障。
如果发现放在厨房的米和油无故地少了一些,放在在客厅的东西不见了,发生这种情况,提醒一下对方就行,莫去追根究底。毕竟合租住一屋,撕破脸皮对大家都没好处。 下次放在公共位置的物品,记得用完放好就是了。
三:签订书面协议
与合租者搬入新居前所要签订的书面协议的内容。
房租:谁会付钱准备付多少?什么时候付?
空间:各人将住哪间房
清洁:是否有一套时间表?某项职责由谁来负责?
食品、餐饮:你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分?是分别吃饭,还是分工做饭
客人:是否允许客人来访?男、女朋友是否可以过夜?一周几次
噪音:什么时间是应该保持安静的?
出访:若一室友决定出去,或者夜不归宿,那他应该关照
其他人什么事情
分歧:出现意见分歧时,怎么处理?若没办法解决,那谁应该搬走?
在描述以上这些书面条款时,应仔细认真,避免错误描述。
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