收房时业主应该如何验房?
验房项目一:检查门窗
(1)要检查门插是否插入得太少,门间隙是否太大。
(2)检查窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
(3)查看窗户的开关是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好。
验房项目二:检查层高
按照规定毛坯房高度不得低于2。 8m...全部
验房项目一:检查门窗
(1)要检查门插是否插入得太少,门间隙是否太大。
(2)检查窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
(3)查看窗户的开关是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好。
验房项目二:检查层高
按照规定毛坯房高度不得低于2。 8m,如果低于2。6米则要重点考虑了,因为在这之后装修完可能不得不生活在一种压抑的环境中了。
验房项目三:检查墙面
(1)检查墙面是否平整,是否有开裂和渗水现象。
(2)检查墙面是否有空鼓,可以用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。 大面积空鼓可要求物业整改,小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。
验房项目四:检查是否渗水
业主在收楼的时候,一定要仔细检查房屋墙壁是否有水渍、脱皮、掉灰等现象,这些都是渗水漏水现象。房屋如果外墙渗水,长期下雨会造成房间发霉、漏水。如果房间内墙、厨房、卫生间漏水渗水,会造成墙面受潮而引起掉粉、霉斑出现。
验房项目五:检查电路情况
电路的问题可以检查插座,将所有开关打开,并用试电笔检测房屋是否通电。如果接线不好,会出现漏电或者短路现象,危及人生安全。
验房项目六:验墙面垂直度和平整度
很多房子交房时都存在墙面不好或者垂直度不够标准,如果你担心你家里的也不平整,可以找专业的师傅帮你看!。收起
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