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首次购房交税有哪些?

首次购房交税有哪些?

    印花税:0。05%。在订立购房合同时就直接缴纳,总房款的0。05%,一般跟购房首付款一起缴,以便用于开发商统一办理房屋合同登记和房产证。 物业管理费。从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
  如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。 &...全部

    印花税:0。05%。在订立购房合同时就直接缴纳,总房款的0。05%,一般跟购房首付款一起缴,以便用于开发商统一办理房屋合同登记和房产证。 物业管理费。从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
  如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。  一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
   房屋维修基金。1。大修基金:购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是: a。不含电梯:总房款×2%、b。  含电梯:总房款×3%、c。
  部分试点楼盘按50~60元/m2收取。 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 权属登记费。
  80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。   交易手续费。a。住宅建筑面积X3元/、b。非住宅建筑面积X11元/。收起

2017-10-29 14:12:33
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