在大兴别墅房产证怎么办理？

    １、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
   ２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。  可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对南湖别墅面积进行测绘。
   ３、到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。   ４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
  这些文件包括南湖别墅购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 ５、提交各类申请材料，盖章的申请表、南湖别墅买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。
     ６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取南湖别墅房产证。收起