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开发商算不算欺诈?

买房签定认购书时没有看到商品房买卖合同,开发商算不算欺诈?

    你没看到商品房买卖合同签订认购书,签定认购书交了一万元定金,如果不愿意买房了,开发商有权不退定金,这也不算欺诈。依据合同法,定金具有保证合同率V型的作用,缴纳定金方违约无权要求对方退定金;收取定金方违约,应双倍返还定金。
     另外请参考:   一、如果认购书约定了房号、面积、价格、双方主要权利义务,那么,这份认购书有...全部

    你没看到商品房买卖合同签订认购书,签定认购书交了一万元定金,如果不愿意买房了,开发商有权不退定金,这也不算欺诈。依据合同法,定金具有保证合同率V型的作用,缴纳定金方违约无权要求对方退定金;收取定金方违约,应双倍返还定金。
     另外请参考:   一、如果认购书约定了房号、面积、价格、双方主要权利义务,那么,这份认购书有效,不得以开发商未出示合同为由撤销;如果认购书未明确主要条款,则认购书不具备合同的性质,可以看做是双方的意向书,没有合同约束力。
       二、根据我国目前的法律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书。收起

2017-10-29 16:04:03
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