购房合同补办流程是怎样的?
购房者买房都是分阶段的,购房合同丢掉想要补办也要分阶段,详细状况详细弥补。
一、在购房的合同没有做预售挂号前,假如购房者合同丢掉,只需将剩下的合同报废,和开发商从头签定一份合同,购房者需求付出的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
二、在购房合同做完预售挂号,没开端处理银行按揭前,假如购房者丢掉合同,所采纳...全部
购房者买房都是分阶段的,购房合同丢掉想要补办也要分阶段,详细状况详细弥补。
一、在购房的合同没有做预售挂号前,假如购房者合同丢掉,只需将剩下的合同报废,和开发商从头签定一份合同,购房者需求付出的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
二、在购房合同做完预售挂号,没开端处理银行按揭前,假如购房者丢掉合同,所采纳的办法是在报纸上刊登声明合同报废的消息,到三个月期满后,拿着报纸去做预售挂号的机关申请刊出所签定的那份合同,然后和开发商从头签定一份合同,再去做预售挂号。
这时期购房者需求付出的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售的挂号,现已处理银行按揭后,假如购房者丢掉合同,除需求处理第二种状况所处理的手续外,购房者还要和处理贷款的银行签定一份改变协议,并将新的合同放在银行质押,由于原先的购房合同现已刊出了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的告贷合同里的购房合同的合同号现已发作改变了,虽然购房合同里边的内容没有改变,但根据《合同法》规则,该告贷合同现已发作改变,所以需求和银行签改变协议。
这时期购房者需求付出的费用和第二种状况根本一样。收起
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