搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

一手房的签约流程以及注意事项是什么?

一手房的签约流程以及注意事项是什么?

    1、一手房是与开发商签订房产交易的相关事宜,开发商是经验老道的房产交易对象,很多问题不仔细看仔细斟酌,就会被开发商误导进房产交易的被动位置。所以每一步都要仔细斟酌,考虑再三在决定。
   2、一手房签约流程首先是房屋认购书的签订,认购书是双方经过交谈达成购买意向的签约合同,不代表买房而是有意愿,在一定的有效时间内可以解除合...全部

    1、一手房是与开发商签订房产交易的相关事宜,开发商是经验老道的房产交易对象,很多问题不仔细看仔细斟酌,就会被开发商误导进房产交易的被动位置。所以每一步都要仔细斟酌,考虑再三在决定。
   2、一手房签约流程首先是房屋认购书的签订,认购书是双方经过交谈达成购买意向的签约合同,不代表买房而是有意愿,在一定的有效时间内可以解除合同也可以继续交易。  签订认购书的时候,关于定金的支付原因与退还事项要尤其注意,霸王条款不可答应,要积极反馈变更。
   3、签订房屋认购书之后,就要签订购买房屋的预售登记与买卖契约,将这两项放在一起将是因为两种合同之间的联系很大,没有预售登记的签订买卖契约就没有法律效力,因为没有预售登记的签订说明房屋没有出售的资格,其他的合同就自然无效。
    所以这里面的注意事项就是检查开发商的出售资格是否具有。 4、房屋交易正式开始之后要与物业签订管理公约,日后双方的沟通就要靠这份管理公约。例如日后的日常维修、物业费的缴纳标准等等。
  这部分管理公约签订的时候都要缴纳物业费,不建议依次缴纳过长年限的物业费,因为日后的变故还有很多,所以这方面的问题要注意。   5、办理房屋的产权过户要等开发商办理产权之后才能为业主办理过户。
  如果时间太长没有办理下来就要注意,也许开发商存在很大的问题。收起

2017-10-29 13:03:07
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

商铺装修流程注意事项?

五万左右,装修风格有简约风格、地中海风格、田园风格、欧式...

新房装修流程是什么,有什么注意...

要根据自己装修的格调,选择与之相配套的窗帘,以起到画龙点...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报