签租房合同注意事项都有哪些？

请输房屋出租稅問題入问题标题我在清遠.英德市承租門店一間，現在收到通知要交房屋出租稅每月20.6%（不含土地使用稅），是否要交那麼多（高得嚇人）。我與房東簽合同時注明要我交房產稅的，我能不交嗎？房屋出租稅有規定必須房東交嗎？房產稅與房屋出租稅有區別嗎？

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房屋合同违约金今年11月22日我将我的一间房间租给他人，租期两个月，一共是850元，他首付了300元并承诺在本月月底再支付200元，其他的350元1月末结清，因为租期很短，所以并没有在合同中约定违约之类的事情，可是在11月28日他就提出不在住用我的房屋。我对他首付的300元应该...今年11月22日我将我的一间房间租给他人，租期两个月，一共是850元，他首付了300元并承诺在本月月底再支付200元，其他的350元1月末结清，因为租期很短，所以并没有在合同中约定违约之类的事情，可是在11月28日他就提出不在住用我的房屋。我对他首付的300元应该怎么处分，是退给他还是不退，另外还应收取多少的违约金。请根据合同法的有关规定告诉解答展开就是他现在也不能来住了，一定要搬走

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租了一年的门面房，房东要收回怎么办去年12月份我们用3W转的门面房，跟房东太太签了一年的合同，以后每年递增10%.由于房东夫妻离婚，房东太太要把门面房让给房东先生，今年6月份房东先生通知我们到期就要收回，请问我们还有什么办法吗

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我是二手房东我租个门面出去签合同年限超过我与大房东年限怎么办

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买二手房,签约交定金时应注意什么?

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关于带有租赁合同的商铺如何销售

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现在无锡市惠山区车库出租的话，一个月多少钱租金比较合适?现在无锡市惠山区车库出租的话，一个月多少钱租金比较合适?我名下有一处22平米的车库闲置，现有人想租用，我想问下，现在22平米的车库出租价多少合适?车库租赁用来停车的话，我需要注意些什么?车库租赁合同怎么写?

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押金可以要回来吗？我弟弟于2009年4月租了一间门面做服装，当时和房东签的两年合同（合同上注明房租可以两年一交），当时就交了半年房租和另开的一个条子交了三千元的押金，现在这条街85%的商家都关闭门面没做了，我弟弟也没有办法继续经营，已于2009年8月20号就跟房东说不打算继续经营了，房东当时没有说什么，现在房东的意思是押金不退，想问一下押金可以要回来吗？

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终止房屋租赁合同不按时交房租，我想借孩子想结婚为由解除合同

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有关房屋租赁合同的疑问向相关专业人士求助。签订的合同时间是2009年2月15日~2011年02月15日，每月租金1800元。每3个月交。2010年11月中旬，续签了两年，每月2000元，每3个月交。请问我在今年3月份的时候该交多少钱?.法律中，对时间上是如何界定的呢?.2月份的是该按1800元算呢还是按新合同中的2000元计算?.

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现在我不想出租了。可以毁约么?房屋出租合同签字的是我儿子。现在我不想出租了。可以毁约么?合同刚签完不到2个月。如果能反悔不租。那我儿子需要承担什么法律责任么?现在房客就拿着我儿子跟他签字的合同一直不肯出去。我一点办法都没有。好心人帮忙想个注意。谢谢

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关于租房退押金我三月份租了一套一室一厅的房子,当时是交了两个月的租金做押金(3800元),签约住一年,现在住了半年,我们因工作原因要换房子,但房东却要扣我1900的押金,说是违约金,但是当时签的合同中是说如果我们不能住满一年,可以双方协商并没有说要给予1900的违约金,想问各位我给他1900应该吗??另外我觉得很生气的是,我们搬进来之后发现房子存在很多的问题,比如:空调不制冷,洗手间灯不亮,厨房门有锁却钥匙不对,最恐怖的是前几天洗手间的水管突然爆炸了,等我们回去家里到处都是水.希望大家能给我一点建议!!

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租房合同未填签约日期怎么办?

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房屋中介服务报酬2009年12月上午十一点房屋中介一业务员带我看了一处房子,中午即通知我,房主到中介公司了,可以和房主谈谈,我到后,中介业务员说了很多诸如要买就赶快来签约,要不然就给别人的话,因当时确实怕房涨价,匆忙之中签了买卖合同,居间合同.并交了三万定金.事后感觉不放心,到住房地看,此时,房子楼下邻居说楼上水管漏水几年了,楼顶全湿了,你来先修一下,屋里总来一群人吵吵.同时买卖合同上签的房子正在出租,实际没有出租,我感觉中介和房主都没给我全面如实介绍情况,不能匆忙付房款否则后果会更被动,后来陆续发现问题,就不想要这个房子了,这时房主又把房子买掉了,.由于中介不真实介绍情况,采用制造紧张气氛等手段一天之内催促我签定了合同,已,造成我损失了3万定金,可现在中介却诉我到法院,让我付他5万中介费.我觉得太冤枉.

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买卖双方同意解除买卖协议，而中介以扣押房产证为由阻止卖方解除协议张律师，
您好！我于1月25日看中一套总价294万（卖方最后到手价）的房子，并马上与卖家签订了买卖协议，卖方房产证也同时被扣在了中介。我于第二天交付满10万元定金给卖方。中介签约时答应可以做低房价（到240万）并由他们的贷款专员贷到七成贷款。年后由于国家紧缩的贷款政策，考虑到这是我家第二套房银行贷款只能贷到4成，我决定终止协议，并和卖方协商后同意赔偿卖方5万元解除协议。可中介极力阻止卖方和我双方解除协议，并威胁卖方如要解除必须三方在场并签字，在解除协议上必须说明由于买方（我）违约而赵成协议终止，否则中介就扣押房产证，并索要卖方违约金。其实中介阻止的目的是要在协议解除后向我索要房价2%的佣金。请问我该如何维护自己的利益。我觉得很无奈。
万分感谢您的帮助！
孙莉

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楼下开发商用于出租的商铺是否算入购买的住房公摊面积?我购买了一套住房，在签合同时觉得公摊面积太大，小高层将近20%，开发商说楼下的商铺也算如公摊。请问是否合理?

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本人不在哪幢房住拿别人的房产证办租赁合同有效吗

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常德澧县商铺租赁合同要注意些什么？

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我租了间房租期是一年我租了间房，租期是一年，交了3个月的房租，一个月的押金，住了一个月，现在因为工作的原因要中途退房，我我租了间房，租期是一年，交了3个月的房租，一个月的押金，住了一个月，现在因为工作的原因要中途退房，我想请问下我中途退房，但合同上没注明中途退房会赔违约金，像这种情况，房东会扣我钱布或者房东一般大概会扣我好违约金？

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房屋出租后写好合同可以在更改嘛我租了一个铺子，合同为3年，现在房屋期限未满，但房东不愿把房屋再出租给我，我是该搬出还是..怎么办?

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门面房租合同纠纷，房东临时要涨房租。我去年租了一个门面做生意，房租合同签了四年，而且明确写清了每年的全年房租，现在才一年多，房东就要涨房租，请问我该怎么办?

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