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房屋的层高和净高标准是什么呢?

房屋的层高和净高标准是什么呢?

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2017-11-08

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    测量参照面 房产测量的参照面对测量的实施至关重要,直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。房屋层高测量是楼面、地面和屋顶面。 三、高度标准 一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。
  根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅层高宜为2。  80米。 要明确的是,之所以把住宅层高控制在2。80米以下,目的不仅是控制投资的问题,重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。
   1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2。40米,局部净高不应低于2。10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2。
    10米。 3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2。20米。 4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1。90米,且不得影响门、窗扇开启。

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