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买卖二手房交易税费如何计算？
(一)买方：
契税：成交价或评估价(高者)×1。5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0。
05%、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
(二)卖方：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元、交易印花税：...全部
(一)买方：
契税：成交价或评估价(高者)×1。5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0。
05%、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
(二)卖方：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0。 05%、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%、解困房：成交价或评估价(高者)×1%、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积、
2、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是家庭一套生活用房的免征)
3、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5。
5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。收起
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