二手房交易卖方违约的原因有哪些？

    随着二手房的升温，在二手房交易过程中也经常出现签约后房主反悔的工作。究其原因，是多种多样的。从实际上看，首要有以下原因： 1、房主会以所售房子是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方赞同为理由，免除卖房合同收回房子； 2、房主以为所售房子是政策规定的不允许出售的房子类型； 3、房主以卖房时为避税签署的是“是非合同”为由，请求确定交易合同无效； 4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由，请求确定合同无效。
     事实上，咱们从上述实习中所反映的理由来看，出现这一景象的首要原因是房价上涨快，卖房人售出房子后感受吃亏，从内心里反悔。当然还也许有别的原因，比如二手房交易手续复杂，房子产权挂号准则不合理等。
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