南京二手房过户交易税费有哪些呢？

    1。营业税：(税率5。65%卖方缴纳)根据2011年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
     2。个人所得税：(税率交易总额1%和2%或两次交易差的20%?卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 3。印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
   4。契税：(基准税率3%优惠税率1。5%和1%买方缴纳)?征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1。
    5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
   5。测绘费：1。36元/平米总额=1。36元/平米*实际测绘面积?(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
     6。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7。登记费：(工本费)80元?共有权证:20元。收起