二手房交易合同留意事项有哪些？

    二手房交易合同留意事项　　查看房本:1。主要要留意房本性质,了解方针,承认此房是不是能够生意。房本性质大致有:商品房、央产房、已购公房、经适房等,网查询每种房子的生意方针。
  一定要承认房子能够上市生意,而且明白自个需求承当的各项税费。　　2。留意房本的日期,是不是满5年;房本是一个人的姓名仍是两个人的姓名,假如两个人,办手续的时候得两个人都同意卖房,都参与。  　　房子产权是不是清楚　　首要要看房子产权是不是清楚。
  有些房子有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和悉数共有人签定房子生意合同。假如仅仅有些共有人私行处分共有产业,买受人与其签定的生意合同未在其他共有人同意的状况下通常是无效的。
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