搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

提前还贷注意事项有哪些呢?

提前还贷注意事项有哪些呢?

    提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。 目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。 各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。
   要提醒借款人的是,如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。  退...全部

    提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。 目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。 各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。
   要提醒借款人的是,如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。  退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。
  退保费为:(实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%)。 两种情况不适宜提前还贷 房贷还款方案的设计也需要被列入考虑范围。  中信银行一理财师认为,有两类贷款者不宜提前还贷。
  一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者,由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限;二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。
     “诉之于外”后,我们再来“求诸己”。“最重要的指标不是节省利息的多少,而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念,最适合的才是最有效的。”民生银行一负责人说。
   办提前还贷适合于年龄偏大的人,一方面他们受传统观念影响,倾向于无债一身轻,另一方面他们收入增长的空间较小,也无力承担投资风险带来的波动。  与稳妥小心的父辈相比,尚且年富力强的他显然对自己未来几年的收入保持较高预期,并具有更好的投资风险承受力。
  收起

2017-10-28 16:30:48
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

提前还贷要注意哪些问题?

1、把握好提前还贷的时机,较好是贷款满一年再申请提前还贷...

提前还贷注意被罚息是怎么回事?

对于提前还贷,各家银行均有限制,对于提前还贷均有时间限制...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报